北京作为首都购房资格有哪些标准和要求(北京作为首都购房资格有哪些标准呢)

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1、在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明。

2、具有合法有效的北京市暂住证。

3、购房者在北京没有房产。如果他已婚，这对夫妇在北京没有房子。

4、身份证、结婚证、户口本。

5、如果您在北京以外地区购买了贷款房屋，且符合上述条件在北京购买贷款房屋，首付必须达到60%以上，其中60%，贷款利率上浮10%。

6、集体户口无上述限制，但集体户口目前不视为北京户口。你必须找机构办理户口登记，并出具加盖有效印章的接收证明。这样才能在北京买房。

有资格买房意味着什么？

1、购房资格实际上是限购令下对购房的限制。为了防止购房者买房无所得，控制有利可图的房屋销售交易，购房资格审核成为每个购房者必须经过的程序。因此，一些城市限制本市户籍居民已拥有一套住房的居民购买一套住房，对已拥有两套及以上住房的居民暂停购买住房。

2、所谓购房资格，不同城市有不同的规定。如果在户籍所在地买房，需持有本人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件；夫妻双方登记在同一户口的，需有民政部门签发的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

3、户籍和购买地不同的，异地购房及办理按揭购房手续时，需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。如果无法提供这些证明的外地居民申请住房贷款，贷款人将实行第二套及以上住房差别化住房信贷政策，这意味着首付和贷款利率可能会增加。