广州市威华房地产有限公司,广州市威华房地产有限公司怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市威华房地产有限公司的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州市威华房地产有限公司的解答，让我们一起看看吧。

本人是2022年首批入驻科教城的老师，现在要不要先入手科教城？

目前科教城刚刚公布全面动工，大家都知道科教城以后的规模，抢占先机那是必须的。其实每一件商品都是一样，需求了越大那它的价值就会更高，科教城一期将会容纳13万师生。待科教城工程进度越来越接近尾声那它的需求量就是最大的时候。现在刚刚开始全面动工，正是入手的最好时机。

加上科教城旁的地铁21号线即将全线开通直达天河。以广州地铁3号线为例：2005年，广州地铁3号线开通前番禺房价均价约为5220元/平米，2019年6月番禺房价均价已跃升至28488元/平米，上调幅度高达546%。又如，2016年12月，地铁6号线二期开通前，沿线楼盘房价多为2万-3万/平米，但同期一年后，周边楼盘大多已卖到4万/平米，上调幅度基本在45%。

再加上目前科教城板块的一个楼价还是非常平民的，目前科教城板块销量最高的一个楼盘科慧花园也就均价21000而且还带装修，这个还是距离比较近的楼盘，其他距离地铁比较远的就不说了。毕竟都跑过了增城了，还买个地铁距离远的就没意思了。总而言之，我觉得如果我是科教城的老师，以后工作确定还会在学校工作的话我会提前入手这边的物业。

1.现在正是抢先在所有院校入住之前购买的好时机，我们可以先看看大学城，在地铁3号线未开通番禺及番禺大学城交通和配套没有这么发达的时候，他的价格是比现在的价格低几倍的，当时没有配套及发展中的番禺房价就是在5000不等的一个价格区间，这就是没有配套跟交通的差别，2005年国家重点发展大学城及交通配套例如地铁，地铁三号线开通及大学城入住他的房价增长迅速，2019年番禺大学城地区的房价达到3万至4万的区别，周边房价也因各种利好带动上涨及人口的增长，个人觉得错过了番禺崛起的时刻，就不要错过第二个大学城的科教城，这也是政府重点打造的一个科教城应该都不会差。

2.科教城中的教育院校已在2019年11月29号正式启动，政府要求2022年一期院校必须入住，这是带动增城朱村板块引进十几万人流，整个科教城建成预计引进30万人口，如此大的人流，必定房价水涨船高，势不可挡，广州一路向东的发展，地铁21号线于2019年12月20号全线开通，也是带动广州市进入增城最为直接的交通，增城的朱村也成为各大开放商的清迈，如电子五所研究院，保利地产，中国铁建，万科地产，融创地产，整个增城房价也会跟着这样的趋势步步高升，现在入手还来得及

广州科教城是一个堪与广州大学城相媲美的项目，2019年11月29日举行了开工仪式，其中科教城一期将安排13所市属职业院校（含技校）入驻，将成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。科教城板块利好不断，将迎来强大人口红利，教育资源集聚、产业联动未来将有大量人才涌入，现在入手房价是价格低洼，若是在科教城工作肯定优先入手抢占先机。

目前科教城板块一手住宅楼盘均价在2.1-2.5万/㎡，对购房者来说不失为一个不错的选择。按目前的各项规划来看，科教城板块楼盘未来的升值空间不言而喻，近两年广州城市向东，在繁华的粤港澳大湾区东岸，璀璨的广深科技走廊，让增城科教城板块为广州楼市的一驾马车。未来更有成千上万的人才流入，住房需求不言而喻，未来常住人口将达到8-10万人，拥有较为强大的人口红利。

此外，近期朱村板块在旧改、交通、配套设施建设方面更是利好不断。在交通方面，即将全线开通的地铁21号快线，快线3个站即可到达天河，所谓”路通财通”，便利的交通不仅将提高民众出行的便利性，自然也会吸引更多人前往置业投资。在配套方面，在附近凤岗站就规划有约1.5万平方米的地下商业街及4000㎡的购物中心，乘坐21号线还能快速抵达近3万㎡的萝岗增城双万达商圈，生活配套一应俱全。另外，在该板块范围内，更是囊括了多所优质幼儿园、小学及综合性医院，教育、医疗资源较为成熟。

未来科教城板块将是一座科技之城、立体之城、生态之城，拥有最智能、最多元的科技服务体验，最高效、最安全的出行交通，最绿色、最有机的生态环境。综上所述，入驻科教城的老师当然值得先入手科教城板块房子了。

到此，以上就是小编对于广州市威华房地产有限公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市威华房地产有限公司的1点解答对大家有用。