廊坊房地产有限公司,廊坊房地产有限公司有哪些

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未来廊坊房地产怎么样？

我曾经在廊坊开发区生活过一段时间，我住的那个小区离北京很近，属于交接的地方，小区里很多房子都空着，白天还能看到几个人，晚上小区里很安静，我也曾问过廊坊本地人，市区房子会有涨幅，但不大，郊区会有回落，但是很难出现较大涨幅，也不会超过北京。廊坊有的人都喜欢去天津北京，往外走，外地人流入已经在减少。所以房价不会变化太大，更何况政府已在调控，房子是用来住的。

廊坊未来发展趋势非常好，主要是由于地理位置极具优，紧邻北京天津两大直辖市，第二机场已经通航。属于非常有发展潜力的城市之一，廊坊的房地产发展今年有长足进步，全国前十开发商都有涉猎。其中新城控股旗下廊坊市中心新城昕樾项目更是性价比非常高的项目

廊坊房价从2016年1月至2019年12月经历了大涨和较快的回落，低点为2016年1月，二手房均价为7531元，高点在2017年4月为21735元，不到一年半的时间涨幅超过1.88倍，可以说廊坊房地产经历了前所未有的大幅快速上涨。随后一路震荡下行，至2019年12月二手房均价为13863元，降幅达36%。

调整到位了吗？我感觉远没有到位。廊坊经济上虽然有特殊的地理位置优势，“进京（北京）下卫（天津）不到半小时，上天（天津）入海（渤海）不到1小时”，被人们誉为“京津走廊上的明珠”，按理说廊坊的经济以京津为依托可以有较快的发展，但事实上廊坊2018年的地区生产总值和人均GDP在省内排名都不高，放在全国三线城市中更是一般的水平。

廊坊虽然在常住人口上，2018年是净流入城市，但流入量不大，不足以影响未来的房价。综合其他一些因素，廊坊2016年1月至2017年4月的大幅上涨，没有充分的依据支撑，充其量属于跟风上涨，未来继续向合理价位回归应是大概率事件。

以上是我对廊坊未来房价的一个基本判断，仅供题主及各位浏览者参考，谢谢阅读。

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