海口房地产有限公司,海口房地产有限公司有哪些
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现在去做海南房地产销售怎么样?
你说的去做海南房地产销售,其实就是个营销部门的置业顾问。首先要看你以往的营销经验和销售业绩如何;其次,再考虑去海南那家房地产开发企业应聘。否则,你想去也没有,或者去了也不能聘用。
如果您是打算在海南开创事业,在房地产行业立足,我分享一些我个人的看法,仅供参考。
海南目前是有两个已经成型的支柱产业,第一个是房地产行业,第二个是旅游业。这两个行业从海南立省以来长期并目前依旧是政府的主要财政收入。但是从长远看,政府已经在去地产化,这个主要是同国家的地产大战略有关系,政策方向也不是我们主要探讨的,我们主要来探讨一下海南地产的特点和大概趋势。
海南地产分为两个中心,以海口为中心的生活配套中心,这个区域的房地产以刚需为主。以三亚为中心的旅游地产,这个主要是以投资性为主。
海口房地产市场是以居住和生活配套为主的一个市场,城市生活配套非常的齐全,海南省大部分市县的居民都会首选在海口投资,并选择居住。房价从2017年6月突破1万以后,一直上涨到2018年的1.6万左右,并到目前为止,一直在这个价格区间徘徊。这个跟政府的调控是有很大的原因的。
三亚的地产市场是一个以旅游地产为主的投资市场,产权比较复杂,有各种各样的产权,有各种各样的土地性质,三亚的房价是从2007年开始上涨的,在2010年迎来高峰以后,开始盘整上涨,目前平均价格在3万左右。但是三亚这个市场有很多的不确定因素,第一个,区域经济政策主导了价格的上涨,三亚的价格基本上是随着两个大事件涨起来并翻番的,第一次是建立国际旅游岛,第二次是建立海南自由贸易港。第二个不确定是,地产的投资资金在退潮,随着政策的收紧,进来的增量资金严重不够。第三个是刚需不够。本地从业人员工资和房价的上涨匹配程度比较低,新引进的人才潮流远远跟不上地产的供应量。
综合上述信息,如果您选择在海南从事地产行业,海口的选择会尤于三亚。以上信息仅供参考。
海南房地产就没有冷过,全国很多有钱人,都喜欢冬天温暖的地方,也只有海南能满足他们有钱寻找高品质养生的标准!老领导,老军医,老老板,退休有钱人,喜欢一切美好的年轻人。。他们都会扎堆这里,投资一套等于存钱,冬天过来寻找绿色与美!
感觉海南遍地开花,不是做旅游宣传就是做房地产销售。销售人员也是大陆南北方人都有。沟通也不困难。我见过有关海南岛限购政策的宣传告示。说的也很清楚。东北人也有不少考查的。但东北人还是通过当地的东北人了解当地真实的情况比较多。见到限购政策。那些原来持观望态度的东北人已经打消了购买的愿望。开始冷静下来。也有当地房产销售人员在打这部分人的主意,劝这部分人考虑去防城港购房。但北京人好像不在意什么限购政策,在北京人的眼里那房价就好像都是白菜价。出手大方。另人惊叹。四川人也有不甘落伍的架势。也最受那些销售人员看好。我也是走到那看那。谈的也只是个人感觉。时随势转,一时一个变化。现在是什么情况不清楚,不敢胡说,以免误导。供参考。谢谢。
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