恒大房地产广告有限公司,恒大房地产广告有限公司怎么样
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恒大的广告是不是说明今年房价会跌？
楼主说的不清楚，恒大广告多了去了，不知道哪一个广告会说明今年房价会下跌。
因为受到疫病冲击，很多严禁新楼盘发售，等于是线上交易基本暂停，楼市交易处于停滞，地产行业属于资金密集型行业，禁止线下交易，这对于部分资金链紧张的开发商而言，是一个严峻的考验，意味着可能现金流断裂，也意味着贷款无法偿还。
购买地产不是买白菜，购房者购房受到情绪影响，也受到预期影响，部分购房者可能突然失去经济来源，或者是预期收入降低，会中断或者延迟购房，而禁止线下交易，可能意味着后市短线楼房供应集中增加，加上开发商资金链紧张，有可能促销降价，进一步加重市场房价下跌预期，加大市场观望情绪，
恒大为了打消购房者房价下跌忧虑，担忧自己买贵了，从而暂时观望，恒大表示，自签署合同之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价，这一最低价锁定期最长达88天。
这等于让购房者彻底买的放心，降价恒大兜底，上涨购房者享有收益，这是一种营销方式，不代表未来房价就会下跌。
下图来自于凤凰网
房价走势事关多方利益，购房者利益，开发商利益，地方政府利益，尽管对楼市冲击还没有集中体现，各地呼吁救市政策已经出现，部分地方已经先人一步，颁布各种支持地产健康发展的政策，实际上就是稳定地产发展，背后是 稳定房价，
所以未来房价下跌预期，就目前看，未必就能实现，在经济下行压力下，更有动力保证地产发展，一个是推动经济发展，另一个是稳定房价，稳定地价，从而稳定财政收入。
恒大广告并没有说今年房价要跌，只是今年房价出现阶段性跌价的局面，还是大概率的。
不要小看疫情对房地产的影响，特别是销量大为缩水的的情况下，房企受到的短期最大影响就是现金流。春节档已经基本废掉，现在线上售楼局面的打开，就显得非常重要。
恒大线上售房出了些新意，确实是力图打破疫情以来的楼市僵局。销售停摆的情况，对于资金紧张、负债率高的房企来说，更是雪上加霜，压力是非常不小的。
无论疫情期间的线上销售，以及未来疫情结束的线下重启，“降价让利”都是对市场最有号召力的招牌。在如此形势下不降价、通过促销增量的房企，应是对市场理解力非常有限。
从初步效果看，恒大的营销策略还是不错的。据恒大自家的公布，2月13日-2月15日，恒大通过线上销售认购出房屋47500套，相当于房屋总价值约580亿元。除此之外，恒大还计划在2月18日启动特大优惠购房活动，并声称这可能是其有史以来最大的优惠活动。
疫情不是让购房的需求消失了，而是让购房的行动延迟。如果此时，房企奠出降价大招，是会唤醒大部分需求的。
从2003年的非典时期看，疫情结束的楼市反弹，主要也是靠降价促销来激发的。
不仅房企急了，其实地方也有点急，近来多地出台楼市新政便是一证，这些新政的主要内容包括：在疫情一级响应期间内应缴纳的土地出让金相应延缓；企业到期还款困难的，可予以展期或续贷，等等。地方救市之意已有。
房企的促销自救，必会拉动房价下行。但这种下跌不会是大跌，大跌会影响房地产平稳、健康的总体格局，不会受到政策面支持。
恒大此番促销在疫情爆发的情况下个人认为比一般房企的直播卖房网红卖房来得更为有效。
1.全民经纪人进一步升级，介绍客户就有钱赚，成交奖励更为丰厚；
2.5000订金，不仅灵活锁客，而且增加了客户粘性，可退、可转、还可获益；
3.相信疫情过不了多久就将结束，现在提前锁客，走在大多数房企之前，给恒大促销点赞；
4.此次大促销只是恒大以往促销的升级版而已，恒大代表不了整个行业，短期、特殊时期的促销也代表不了全年；
所以，不能就恒大或者几个企业的促销行为就简单的判断全年房价会跌。
个人判断，今年的房地产行情的确不容乐观，原因有如下几点:
1.自2019年开始尤其半年，整个行情处于下探，提现在成交持续萎缩，这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月；
2.从05年第一次调控开始至今，波峰波谷交替，每一波周期基本都在18-24个月，房价略有起伏，但整体依然持续向上；
3.宏观经济一直持续稳定向上，但突发的疫情必将影响今年的经济发展，而且影响比较大，各行各业都会受到严重影响；
在第一季度停工，售楼处关停的情况下，网上售房是寻求一个新途径，充分发挥自有平台的优势，减少线下销售，将佣金转化成购房者福利。另外积攒平台客户，开启全民兼职售房模式，而且不排除以后会受其他地产楼盘，或者恒驰汽车，或者童世界门票等。客户量也是一大笔财富。
18号即将开始的75折大优惠，无疑给网上售房加以推动，吸引大批购房者订房，增加资金回笼，在银行房贷和融资困难的时刻，现金流对房企至关重要。该举措一方面增加了销量，一方面回笼了部分资金，一方面又扩展了平台客户量。直接带动了行业变革，这就是自身品牌价值和规模的优势。
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