提前还房贷间隔期(提前还房贷贷时间长一点好,还是短好)

简介当前，偿还抵押贷款问题是一个长期问题。提前还贷可以消除逾期记录吗？这类信息是很多朋友非常关心的。许多人还经常搜索有关偿还抵押贷款的信息。目前，房贷还款问题是什么？这是一个长期的问题吗？提前还贷可以消除逾期记录吗？这类信息是很多朋友非常关心的。许多人还经常搜索有关偿还抵押贷款是否是长期问题的信息。提前还清房贷可以消除逾期记录吗？所以既然大家现在都想了解这类信息，那么小编就收集了一些相关的信息来跟大家分享一下。

提前偿还抵押贷款并不能消除逾期记录。逾期记录只能通过时间消除，即不良行为或事件结束5年后消除。如果提前偿还贷款并付清所有情况和费用，逾期记录将在五年后消除。这五年做事还是有一定限制的。

逾期抵押贷款的后果

1.个人征信产生不良记录

如果房贷逾期，无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款银行都会第一时间看到逾期信息。即使你逾期一天，一些严格的银行也会将逾期信息录入央行的征信系统。您的信用报告系统会有逾期记录。以后申请信用卡或者贷款都会很麻烦。即使贷款能够获得批准，贷款限额也会低很多。

2. 罚金利息和滞纳金

无论您的房贷是什么原因逾期，银行都会第一时间打电话给您要求还款。逾期还款还将产生罚息。一般来说，银行的罚息利率在原贷款利率的基础上加收30%至50%。

如果逾期房贷在7天内还清，贷款银行将不收取逾期贷款滞纳金。但如果超过7天，银行将收取罚息和滞纳金。

三、法院的财产保全措施

一般来说，银行在抵押合同中都会设定违约条款。如果有连续3次或6次以上的逾期记录，银行会要求您一次性还清全部贷款本息。一旦抵押贷款逾期超过三个月，银行可以根据抵押合同和担保合同的相关条款向法院提起诉讼。法院将直接采取财产保全措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户中的存款，并扣押其他已抵押的财产。

不要以为这只是暂时的癫痫发作。一旦法院做出裁决，您就必须支付赔偿金。最终，不仅要还清贷款本息、罚息和滞纳金，还要承担诉讼费用以及抵押（质押）物的处分和变现的费用。