伦敦甲级写字楼存量（伦敦写字楼地址）

AXA IM Alts 宣布计划推进60,000 平方米的下一代办公室的开发，这些办公室具有出色的环保资质，并已与The Clothworkers 39 交换了合同； Compa AXA IM Alts 宣布计划推进开发60,000 平方米的下一代办公室，这些办公室具有出色的环保资质Generation Office 计划，并已交换合同，从The Clothworkers' Company 收购伦敦Fenchurch 街50 号的长期租赁权，拥有500 年历史的制服公司和资助者。

由埃里克帕里建筑师事务所设计，完全商定的计划包括保留目前在该地点的两座历史建筑诸圣塔和兰贝斯教堂墓穴，它们将成为一个广阔的新公共领域的一部分，地面层有零售和餐饮场所，作为项目的一部分。该开发项目还将为The Clothworkers' Company 提供一个新的制服大厅。

可持续发展和福祉是这座36 层高的以人为本的建筑的重点，它将纳入创新的垂直城市绿化，旨在减轻空气和噪音污染并改善生物多样性，使该计划能够实现BREEAM 杰出和净零运营的目标。该建筑将提供灵活的空间方法以及最先进的技术和设施，展示旨在增强居住者健康和享受的最新功能。 YardNine 将作为该项目的开发交付合作伙伴，该项目将于2024 年开始建设，预计于2028 年交付。

50 Fenchurch 坐落于伦敦金融城占地1.2 英亩的优质土地上，坐落于伦敦金融城塔楼的南缘，为伦敦塔和塔桥的南部和东南部提供一览无余的河景，让未来的游客能够屋顶花园可供享用。该资产受益于无与伦比的连接性，距该地点10 分钟步行路程内有6 个地铁站和干线车站提供服务。

AXA IM Alts 全球主管兼AXA IM Real Assets 首席执行官Isabelle Scemama 表示：“自疫情以来，租户对高质量、可持续和注重健康的办公室的需求大幅增加。这一点在旗舰开发项目22 Bishopsgate 中得到了第一手的体现，该项目目前80% 已出租，预计随着企业适应新的工作模式，这种质量的飞跃在未来几年将变得更加明显。 50 Fenchurch 为我们提供了另一个难得的机会，可以在伦敦市获得优质开发场地，我们仍然相信伦敦是世界上最理想的办公地点之一。我们团队在开发和交易对手方面的业绩记录快速、确定地执行复杂交易的能力对于确保这一新的旗舰投资至关重要。

The Clothworkers' Company 职员兼The Clothworkers' Foundation 首席执行官Jocelyn Stuart-Grumbar 补充道：“我们很高兴能够推进这个雄心勃勃的项目。一旦完成，它将成为新一代建筑的一部分，满足环境标准，提供最先进的办公设施，并帮助改善在Square Mile 生活和工作的人们的建筑环境和公共空间。但对我们来说，这不仅仅是一个令人兴奋的新建筑开发项目；它是我们对The Clothworkers' Company 的投资，也是Clothworkers' Foundation 未来长期战略的一部分。该计划为我们提供了释放资产和增加慈善影响力的机会，帮助我们的社区从大流行中重建并保护我们自己为未来500年的慈善遗产。”