温江 房地产有限公司,温江 房地产有限公司有哪些

0 2024-09-28 20:57:55

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2018年成都温江的房子值得投资吗?

温江要做长线,短期增值不大,而且不好出手,但是随着成都的发展,毕竟西南最大的城市,国际都市,潜力还是蛮大的,温江这边也是,产业布局还不完整,后期发展的机会还是蛮大的!

答案虽然是肯定的,不过与成都其它区域比不是最佳选择!这个标题用“投资”不太妥当!基本上可以定义为对购房的误导!

一、温江并没有突出产业,目前能看到的是花木产业和医学城。花木产业主要是温江本地人在经营,医学城目前也未成型。根据房地产基尼系数定律能吸引外来人口很低,这决定了温江未来房地产市场不会很好,选择在温江居住的要每天坐地铁到其它区域上班。

二、目前的温江房价偏高,主要为地铁通车早,截止目前双流区,郫都区等百强县均为通地铁,因此温江房地产市场一路走高。但,随着各个区的地铁通车后,这个优势逐渐消失。

三、成都整体战略定位为“南拓,东进,中优,北改,西控”,温江属于西控的主要区域,定位为生态区,大量发展康养产业,意味着人群会偏老龄化,产业不具活力,消费实力降低。

四、温江可发展区域太小,现在的集中区域在光华新城,这个片区基本已经饱和,除此之外,其它区域没有发展前景。

2018年成都温江的房子值得投资吗?当然是肯定的,虽然,成都的房子,一年,房价已经翻了一番,但是他依然具有投资的一定性,成都温江也是如此,虽然在1617年,房价也有一定的涨幅,但是房价还是比较,低廉的。

成都温江,现在的新房价格,大约在9000左右,但是二手房的价格已经在一点三万左右了,所以对我们来说,要投资的话,最好是投资新房,这样一来,一到手就相当于赚了4000左右,这是不是很好呢?

但是新房买房的过程,有点,缓慢,经过填资料,摇号选房,这个过程是比较艰难的,而且选房,也比较困难。买新房的过程时间是有一点长,但是对我们的收益确实比较可观的,如果,你要到了好那么恭喜你,如果你没有摇到号那么接着摇吧。

那么是不是说二手房没有投资的价格呢,对于新房来说投资的,资本是相当大一点的,但是他投资也是有一定的,客观性,毕竟,选二手房,可以看到现房。可以清楚的知道自己这个房子的朝向,前面可以看到多少视线,这些都是清楚可观的。我们可以在市场上慢慢的淘,总能淘到一些性价比比较高的二手房,那么这个时候你就果断出手。

其实这个不用问,如果成都未来要成为西部中心。当然现在来看是必然。全国有几个城市有两个机场?还有,别管别人说什么,只要天府新区,高新区有卖三万的,温江就得一万五六,你买不买不重要,重要的是市场就这价。还有就是调控楼市,三十年了,你什么时候见过调低的?都是压制房价不过快涨。一旦放松政策,将是不可逆转的进喷。就恨自己钱太少,有钱天府新区来十套,三年,就三年至少就到三万四万。当然还有一种可能就高房价的杀手招。房产税。像外国一样交的话诂计是真崩盘。但谁敢这么干?问五千年历史也无人。好多杠杆,好多银行要倒。所以有房产税也应该是蚂蚁税。有钱就现在,别等了,去看看股市吧,跌成啥了,目前国内经济是真的不好啊!

到此,以上就是小编对于温江 房地产有限公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于温江 房地产有限公司的1点解答对大家有用。

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