温江 房地产有限公司,温江 房地产有限公司有哪些

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2018年成都温江的房子值得投资吗？

温江要做长线，短期增值不大，而且不好出手，但是随着成都的发展，毕竟西南最大的城市，国际都市，潜力还是蛮大的，温江这边也是，产业布局还不完整，后期发展的机会还是蛮大的！

答案虽然是肯定的，不过与成都其它区域比不是最佳选择！这个标题用“投资”不太妥当！基本上可以定义为对购房的误导！

一、温江并没有突出产业，目前能看到的是花木产业和医学城。花木产业主要是温江本地人在经营，医学城目前也未成型。根据房地产基尼系数定律能吸引外来人口很低，这决定了温江未来房地产市场不会很好，选择在温江居住的要每天坐地铁到其它区域上班。

二、目前的温江房价偏高，主要为地铁通车早，截止目前双流区，郫都区等百强县均为通地铁，因此温江房地产市场一路走高。但，随着各个区的地铁通车后，这个优势逐渐消失。

三、成都整体战略定位为“南拓，东进，中优，北改，西控”，温江属于西控的主要区域，定位为生态区，大量发展康养产业，意味着人群会偏老龄化，产业不具活力，消费实力降低。

四、温江可发展区域太小，现在的集中区域在光华新城，这个片区基本已经饱和，除此之外，其它区域没有发展前景。

2018年成都温江的房子值得投资吗?当然是肯定的，虽然，成都的房子，一年，房价已经翻了一番，但是他依然具有投资的一定性，成都温江也是如此，虽然在1617年，房价也有一定的涨幅，但是房价还是比较，低廉的。

成都温江，现在的新房价格，大约在9000左右，但是二手房的价格已经在一点三万左右了，所以对我们来说，要投资的话，最好是投资新房，这样一来，一到手就相当于赚了4000左右，这是不是很好呢?

但是新房买房的过程，有点，缓慢，经过填资料，摇号选房，这个过程是比较艰难的，而且选房，也比较困难。买新房的过程时间是有一点长，但是对我们的收益确实比较可观的，如果，你要到了好那么恭喜你，如果你没有摇到号那么接着摇吧。

那么是不是说二手房没有投资的价格呢，对于新房来说投资的，资本是相当大一点的，但是他投资也是有一定的，客观性，毕竟，选二手房，可以看到现房。可以清楚的知道自己这个房子的朝向，前面可以看到多少视线，这些都是清楚可观的。我们可以在市场上慢慢的淘，总能淘到一些性价比比较高的二手房，那么这个时候你就果断出手。

其实这个不用问，如果成都未来要成为西部中心。当然现在来看是必然。全国有几个城市有两个机场？还有，别管别人说什么，只要天府新区，高新区有卖三万的，温江就得一万五六，你买不买不重要，重要的是市场就这价。还有就是调控楼市，三十年了，你什么时候见过调低的？都是压制房价不过快涨。一旦放松政策，将是不可逆转的进喷。就恨自己钱太少，有钱天府新区来十套，三年，就三年至少就到三万四万。当然还有一种可能就高房价的杀手招。房产税。像外国一样交的话诂计是真崩盘。但谁敢这么干？问五千年历史也无人。好多杠杆，好多银行要倒。所以有房产税也应该是蚂蚁税。有钱就现在，别等了，去看看股市吧，跌成啥了，目前国内经济是真的不好啊！

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