宝能房地产有限公司怎么样,宝能房地产有限公司怎么样啊

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融创和宝能那个房子的质量更高？

这种问题你不应该在这里问，质量好不好，和开发商品牌关系不大，和建筑公司和具体某一栋楼有关系，某一栋楼质量好不好，你要具体指出是哪个小区哪栋，然后请专业检测机构检测才能有结果，在这里随口说哪个开发商质量好不好的，都是不负责任的

这个不好比吧，都是大公司造的房子，最重要的是房子建好后要有政府来验收的。所以我们跟应该关注房子的户型，小区环境和舒适度，最重要的是看有没有投资价值！希望回答对你有所帮助你！

单一从开发企业品牌判别工程品质的方式很难实现，因为除碧桂园外，品牌房企大多只运作资金，工程、设计等业务大多以外包的形式出现，尽管施工过程中要有开发商、监理公司、政府等多部门监管及验收，但工程施工的核心与责任方是建筑公司，因此，建筑公司的优劣会直接影响到工程品质，此外，不同的建筑类别有不同的施工标准和建材使用标准，要从多方面去考量一个项目的工程品质，不能单看开发企业的知名度。

3年前我服务的一个开发商找的是一个城市的市级施工方，1年内2起安全事故，工地入口及内部堆料场地乱七八糟，这样的施工方盖出来的房子，能好到哪里去呢？因此，建议您查询和考察下以上两个开发企业采用的施工方是哪家，企业资质越高，就越有保障。也可以查询下施工方在您所在的城市有没有完工的项目，可以去实地考察。

建议将建筑公司建筑资质作为考察工程品质的首要因素。我国建筑资质分为国家特级、一级、二级、三级等企业资质，从工程经验、管理体系、严重安全、质量事故、专职技术人员数量、营业额等多方面考量。不同的建筑公司，在公司施工安全、整洁度、流程标准等的确表现出优劣度。此外，工程质量如果出现问题，最终负责的公司也是工程方负责整修。好的建筑公司不仅会问题比较少，在发现问题后也会修缮的更好一些，而不是像一些小公司把表面问题修缮，墙体等内部的问题不给解决。

洋房、高层、超高层的桩基、结构等施工标准也是不同的，不同的建筑设计使用寿命也决定着工程品质。简单而言，建筑设计使用寿命越高，钢筋粗细、捆扎密度、混凝土的耐久性会更好。一般而言，洋房（多层）项目的设计使用寿命要达到50年，高层建筑要达到70年，超高层地标性建筑要达到100年。这个问题您可以直接咨询售楼处，如果不放心，那就等到主体施工完成后，让售楼处为您出示竣工验收报告原本查阅。

如果您购买的是期房，可以和他们了解下建材使用的标准，比如混凝土生产厂家，钢筋的使用规格与厂家等信息，因为对于工程品质来说，这两种建材最为重要。建议您可以通过建材的具体品牌与型号，上网查询这两种建材的口碑，或者找工程界业内人事咨询。

两个公司都是一线大公司，以我个人的经验，这个问题比较笼统，区域公司的实力也需要比较，毕竟大公司拿的地都是单独项目核算经营，大公司的房子在前期成本测算的时候，成本都是控制在国家要求的相对低的范畴内，相对融创和宝能，后者的成本或者说质量相对优，为什么呢，因为宝能不是私企，私企第一目的是牟利，而且融创是迅速发展阶段，一心想做大哥，前身是顺驰，顺驰的房子质量行业内是相当一般…，而孙老板为了当大哥把绿城宋老板坑的不清，U盘拷贝啦绿城的命根子，可是融创毕竟是新兴房企速度过快，而且交房没有不投诉的项目，所以单比质量建议后者，整体考虑的话，建议看位置，发展和性价比！希望能帮到你！

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