广基房地产开发有限公司,昆明广基房地产开发有限公司

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昆明的宜良，听说房价也就五六千，这里会是价格洼地吗？懂者说下？

如果考虑来宜良投资买房最好别来！宜良五六千的房子虽然看似便宜但是未来升值空间有限。还不如去昆明买套小户型，怎么都比在宜良买房强。我作为土生土长的宜良人，去年就去昆明买了套小户型，宜良但凡有点钱有点头脑的人都会去昆明买房。

昆明至宜良，走高速也就40多分钟的事。。宜良目前在建的楼盘，随便说说4...5处，，他们敢建，难到会没调研过，，会盲目乱来。。个人认为，以后宜良的房子，消费主力，绝对会是从昆明市区下来的

不值得，宜良离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程。距离太远，无法覆盖。

举个例子，离东京100多公里两小时车程的奥多摩町已经开始免费送房了，离深圳90公里，车程2个小时的银滩十里只是深圳市区房价的1/10的价格。

因此，以昆明的体量和经济实力，无法覆盖到离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程的宜良。以后宜良的房价大概只有主城区的1/3到1/4。

任何一个县域经济的发展离不开政策的支撑，昆明所辖县区，宜良和富民非常悲哀，不论落地何种项目，均与他们无关，能不落后吗？

这些年得到政策抚持无非两类地区，一种紧挨昆明主城，搭上主城扩张的快车由县变区，三级跳直接变为都市如呈贡，安宁，晋宁：另一种老少边地区得到国家政策特别关照发展不错，如石林，禄劝，寻甸，东川。而宜良富民恰好处于两者之间的农业大县，在这个钱大于爹的时代就形成了爹不爱，妈不亲的尴尬处境，不是当地人不努力，而是你努力也白达。历史发展到这一阶段，你的定位就在那里，天时，地利，人和都与你无缘。

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