都柏林bray(airbnb都柏林总部平面图)

简介法国巴黎银行房地产投资管理公司管理的一支基金目前正在向一些知名的欧洲和国内投资者推销其位于都柏林的旗舰物业之一，汉诺威码头8 号。以4150 万欧元的价格向众多知名欧洲和国家投资者推销其位于都柏林的旗舰物业之一汉诺威码头8 号。该建筑自2016 年以来一直是Airbnb 的EMEA 总部，以其独特的仓库风格和令人印象深刻的租户装修而闻名。

该物业包括3,747平方米的甲级办公空间。最初的仓库是前罗利自行车工厂，后来由NAMA、Oaktree 和Bennett Construction 的合资企业Targeted Investment Opportunities (TIO) 重新开发。实际竣工于2016 年，该建筑受益于全高的中央中庭，其中设有令人印象深刻且独特的自然礼堂，使其成为都柏林最受瞩目的办公室内设计之一。

该建筑根据FRI 租约100% 出租给Airbnb Ireland Limited，并由Airbnb Inc. 提供全额母公司担保。根据2030 年3 月之前的下一次中断选择，该物业将受益于截至2030 年8.50 年的有吸引力的WAULB 和14.50 的WAULT 2036 年到期。

目前批准的租金为170 万欧元（每平方米454 欧元），这是一项高度倒退的投资主张，下一次租金审查（公开市场）将于2026 年3 月进行。此外，该建筑受益于强大的“ESG”资质和BREEAM 认证和非常好的BER 证书。此外，由于没有现场停车场，因此工作人员进一步美化了其绿色证书，并利用自行车和公共交通工具改造了以前的仓库。

第一太平戴维斯（Savills）和法国巴黎银行房地产公司（BNP Paribas Real Estate）正在联合处理此次出售。