秦皇岛房地产有限公司,秦皇岛金龙房地产开发有限公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于秦皇岛房地产有限公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍秦皇岛房地产有限公司的解答，让我们一起看看吧。

去秦皇岛做房产工作怎么样？

在哪都可以吧，我在房产圈十几年，不认为地域或者年份有太大的影响。

不过还是建议，不管做房产的哪个行业，比如说开发或者经纪，还是要去正规、有规模的公司。这样的公司第一理念不会有问题，第二资源量较大，第三服务比较到位。

谢谢邀请，题主来秦皇岛是想做房产工作的哪一部分呢？是销售，工程还是自己干中介，以销售来说，目前秦皇岛的房产销售价格还算平稳，从四线城市来说属于高价附近徘徊，海港区均价差不多得一万了，开发区也得九千，这是从2016底到2017年上半年的一个涨幅到现在的，好的地段和优质的房企卖的还算不错。

如果题主想找工程建议找全国出名的房企，因为现在秦皇岛本地房企除个别外被外来房企挤压的快没活路了，再加上相关的房产打压政策，后续工程资金都快断了，只有拖欠工程款，要不就是全垫资，全国有名的房企不存在资金缺口，只要你把工程保质保量按工期完工，一定会给工程款的。

如果题主想做房屋中介，现在做可能有点晚了，因为现在每个小区周围几乎都五六家中介，从2016年开始房价大涨，又增加不少家，当然不排除题主有资源，可以和别的中介联动，目前秦皇岛的二手房有价无市，一直在高位，但是二手房成交量相当的低，好多中介两三月没有一单生意。

希望题主满意我的回答

三四线楼市调查｜均价突破万元后，秦皇岛房价缘何步入“连跌模式”？

很高兴来回答这个提问。

秦皇岛虽然作为三线城市，人均收入并不是很好的情况下，房价却达到了万元以上。

目前基本的主城区，好点的或者是和学区有关的，房价都的在15000左右，西部开发区的房价更是逐年攀升，基本也都在12000到15000左右。

特别是2020年在新市府边上还拍出了近几年的地王，可以说也会助推价格在一定程度上涨。

根据相关媒体数据，进去2021年3月份，整体房价并没有出现大幅波动，少量新盘价格反而上涨，其它的基本也都是维持稳定。只是在秦皇岛周边或者是北戴河的非城区及海边，出现了部分算是价格优惠的楼盘。

总体上，秦皇岛房价目前还是比较稳定，个人预判，未来在一些优势位置（如开发区，特别是新市府周边），房价会上涨，毕竟这些地方不管是城市环境，还是配套资源等，区位优势还是非常明显的。

至于日常老百姓的居住刚需，肯定也会有，只不过相对来说，位置、环境等相对会弱些。毕竟，整个房地产市场发展已经很成熟，市场会越来越细分，房子的商品属性决定了开发商会根据不同客群，根据项目定位，满足各个阶层的需求。

以下为相关数据引用：

房价人人关心，毕竟房价高低涉及到购房者的购房成本。不少城市房价涨不停，刚需购房者苦不堪言，牢骚满腹，秦皇岛房价连跌模式，减轻了购房压力，这对于当地刚需购房者是一个福音。

笔者根据楼主的题意，进行百度，这一问题大概率出自每经新闻，根据媒体梳理，2020年秦皇岛市新房共计放量236.6776万平方米，发布预售证89张，其中住宅18806套，度假/商业/旅馆4149套，共计22955套。2020年秦皇岛成交新房为18206套。

按照市场化价格，房子价格取决于供求关系，供过于求，价格下跌，供不应求，价格上涨，从20年秦皇岛房地产市场看，显然供大于求，媒体没有标准18206套房子是不是都是住宅，假如都是住宅，20年剩余新房多达600余套。如果是全部，那么剩余就更多。

根据秦皇岛20年国民经济和社会发展公报，20年秦皇岛城镇居民年人均可支配收入39931元，增长4.1%;相对于万元房价而言，购房压力并不小，按照10000元房价和40000元可支配收入，购买一套100平米房子需要不吃不喝25年左右。

按照当地居民购买力，秦皇岛房价是偏高的，这会抑制当地居民购买热情，秦皇岛房价之所以偏高，在于秦皇岛是一个旅游城市，有不少著名的度假胜地，另外靠近北京，北京房价特高，不排除部分北京人士到秦皇岛购房，另外也有部分东北人到秦皇岛购房，推高了秦皇岛房子需求和房子价格。每经新闻就引述业内人士观点指出”来秦皇岛买房的一半多都是北京人'.

但是随着秦皇岛政府地产调控措施的加强，北京人到秦皇岛购房障碍增加，同时秦皇岛在20年10月份开启新的一轮地产调控，一个是严厉打击囤积居奇待涨和中介机构发布不实价格信息、垄断房源操纵市场价格行为，其次是严格审核购房人资格，这有效抑制了市场的需求，外地人在秦皇岛购房难度进一步加大。

地产调控限购政策，只对存在大量外来购房者的城市有用，对其他城市效果不太理想，但是关键还是新房供给，只要新房供应充足，购房者可选择余地很大，购房冲动就会减少，开发商也就不敢狮子大开口涨价销售，更快的销售回笼资金成为首选，因此调控房价关键是增加供应，而不是遏制需求，只要供应足够多，炒房就成为不再可能。

此图来自于每经新闻

到此，以上就是小编对于秦皇岛房地产有限公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于秦皇岛房地产有限公司的2点解答对大家有用。