合肥市馨园房地产有限公司,合肥市馨园房地产有限公司怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥市馨园房地产有限公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥市馨园房地产有限公司的解答，让我们一起看看吧。

朋友最近想买苏码头馨苑的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？

谢谢邀请。我不住在成都所以不是很了解当地的情况，但是买房子差不多都那几点吧。

一是了解整个楼盘的资质，建议买有品牌的大盘，有什么事情投诉有解决。物业管理公司最好也是全国品牌公司。

二是了解周边设施，方便出行吗有没有大型的生活超市，附近有没有医院，有没有大型公共场所，绿化百分率，还有车人是否分道，好多细节靠自己多次现场看了解清楚。

三是看小区入住人数多不多，还有房子之间的楼距是否合理，电梯房还要注意了解电梯的数量承载量，一梯二到四户最好，二部梯最好。

四就看房子的朝向了，这个你买的时候就心里有数了。

我当时买房就大概看这几点，然后我是多次现场看，白天去，晚上八点左右又去，想知道实际的入住，还有就是要注意周边有没有工厂区垃圾厂大型有空气污染的，几十公里也有味道的，要多了解。希望能帮到你一点点。

你好！谢谢邀请。

建议实地查看后，重点考虑以下因素：

1、买房的目的

自住、子女教育需求等。

2、该区域政府已经制定的发现规划

可以从政府规划网站上详细查询，认真研究。

3、自己的经济能力状况

付款方式，如果按揭该房能否办理按揭。

4、周边教育、医疗、交通、商业等配套设施情况

以后生活这些是必须考虑的配套，否则，居住就不方便。

5、出售方的房屋套数，这会涉及自己承担的税费多少（通常二手房税费由买方承担）

如对方名下有多套房产，则交易税费由你承担，购房成本就增加了。

6、小区现有居住人口构成情况，涉及以后入住后的安全等因素影响。

所以，请你们实地多看看，周边多了解清楚，毕竟买房不是小事，慎重决定。

安徽大学和合肥工业大学哪个好？

好笼统的问题，我觉得文科首选安大（从分数线上能看出来）法学，外语都不错，今年法学拿到了“理律杯”季军，我自己所在德语系拿到了全国大学生德语辩论赛二等奖（一共四所学校二等奖 ，其他两个是复旦，南大还有一个我不记得了），理科还是合工大好一些，合工大学理工的氛围也更好一点，主要我们安大没钱 ，但如果没有合适专业，安大计算机也可以考虑，文史经哲法去安大，理工管去合工大。安大的工科里面计算机比较抢眼，理学的话数学，物理，化学基础学科也不是很差，管理方面公共管理，图书情报也是比较厉害的。合工大的思政所在马克思主义学科B，新开了安徽唯一的印尼语，经院的国贸也是依靠以前工业外贸的底子比较厉害。

在我们安徽省除中科大外，还有两所“211工程”建设的大学，分别是合肥工业大学（以下简称“合工大”）和安徽大学（以下简称“安大”），合工大是教育部直属的重点大学，而安大是省属重点大学，这样一看还是合工大比安大要好不少。下面具体比较一下各方面情况：合工大是工科为主的大学，在安徽除了中科大以外，是最难考的一所大学，录取分在大部分省份需要600分左右，综合实力仅次于“双一流”建设大学，也是国内一流的几所工业大学之一，在全国排名第65名。坊间流传“北有哈工大，南有合工大”这句话，可以看出合工大在我国是一所很有名气的工科大学。 合工大国家级特色专业有13个，它们分别是：信息管理与信息系统、车辆工程、资源勘查工程、电气工程及其自动化、测控技术与仪器、机械设计制造及其自动化、制药工程、食品科学与工程、材料成型及控制工程、建筑学、土木工程、新能源材料与器件、物联网工程。特别是车辆工程专业是它的王牌专业，被人们称为汽车行业的“黄浦军校”。 安大是一所综合性大学，文科确实很好，理科较弱。它的综合实力比合工大差一些，而且并没有A类学科，录取分相对其他211大学并不高，在全国排名在第104名。 目前安大设有26个学院（系、部）,91个本科专业, 涉及理学、工学、文学、史学、哲学、经济学、法学、管理学、教育学、艺术学等10个学科门类。国家级特色专业：7个，法学、英语、汉语言文学、考古学、生物科学、电子信息工程、计算机科学与技术、新闻学。特别是英语专业在全国是有一定份量的，现已成为国家外交部招收公务员定点单位。 另外经教育部批准，安大还建立了“文典学院”，设有“人文科学试验班”、“经济管理试验班”和“理科试验班”等三类试验班，实施学科群大类拔尖人才培养试验计划，努力培养和造就“具有深厚人文底蕴、扎实专业知识、强烈创新意识、宽广国际视野和持续竞争能力的基础学科拔尖创新人才后备力量”，从这点来看，安大的文科确实不错。

在我看来第一，如果你注重985牌子的话，那么就可以选择哈工大。哈工大的王牌专业包括机械设计制造及其自动化、飞行器设计与工程、飞行器动力工程、热能与动力工程、电气工程及其自动化、测控技术与仪器、光信息科学与技术、焊接技术与工程。哈工大的文科专业包括： 会计学、金融学、市场营销、英语、环境设计（艺术文）、财务管理、社会学、国际经济与贸易、（人文与社会科学学院）法学、数字媒体与艺术、日语（小语种）、俄语（小语种）、国际经济与贸易（经济与管理学院）等。哈工大毕竟是一个工科大学，文科相对弱，学校也不太重视文科。但是也有人认为985的学校给学生提供的平台更多，有一些有实力的企业到985名校招毕业生的时候，在招工科学生的同时也会招一些文科的学生，这在现实中也是存在的，如果这样，我觉得对工科学校的文科生也是有利的。第二，如果你注重大学地域的话，那么就选北京交通大学。北京交通大学一大学，位于北京，中国政治经济和文化的中心，在就业方面比其他城市更具优势。同时很多北京的大学保研率还是比较高的。当然北京交通大学属于211大学，在交通领域也独有优势。北京交通大学的王牌专业有：系统科学、交通运输工程、信息与通信工程、计算机科学与技术、工商管理、应用经济学、土木工程、统计学、机械工程、软件工程等。北京交通大学文科有人文社科学院（法律等）、语言传播学院（英语等）、经济管理学院。我觉得经济管理学院比较好，因为每年分数是最高的，交大的产业经济学排名全国第二。其他文科专业，例如人文和语言传播，在工科学校肯定不如综合类大学。北京交通大学的优势科目是交通领域的学科，文科为优势科目做服务的。总之，以上两个学校的主打学科都是理工科，文科只是为理工科服务的。总体上多数文科专业在全国文科排名并不占优势。第三，如果喜欢财经类的大学，可以选择西南财经大学。西南财经大学属于211学校，在财经类大学里是比较有名的大学。同时也属于文科比较普遍喜欢选择的大学。给您提建议：针对题主的问题我也想谈谈自己的看法。第一，尊重考生的意愿。第二，选择一个方向报考。我觉得题主选择的这三个学校专业之间的差距非常悬殊的。第三，文科生更适合报考综合类大学。一般来说，综合类大学文史哲经法管专业比较齐全，专业排名和发展会更好一些。因此文科生一般更适合选择综合类大学。当然财经类政法类也是不错的选择。

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