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房地产开发商归哪个政府部门管理？

国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理不作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。

1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

2、按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部(前身是建设部)，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。

开发商挂靠房地产开发公司开发公司承担债务吗？

感谢邀请！实在抱歉这类问题我不专业，更不敢胡乱解答，也不愿抄袭搬运，坚持原创吗！

在我的认知范围内，我认为这个事要看二者之间有无实际财务往来和实际从属关系，挂靠也分很多种，题主最好还是咨询专业律师，这类比较严肃的问题，还是不要在这寻求准确答案了。

谢谢邀请。不承担的，不但只不承担债务，而且开发公司还会收取开发商巨额的技术、业务等管理费用。因开发商的运作是靠融资、攻关以及人脉关系，去获取地皮和各种工程的，但很多开发商是没有相对的业务资质和技术资质的，所以他们要挂靠开发公司（特别是挂靠那些较大的开发公司），打着他们的资质来运作，所以除了业务和技术方面，债务方面开发公司是不管的，更不会承担。而且在这方面还经常会发生一些很尴尬的事，就是甲方有些工程款是要经过开发公司的银行户头才能转到开发商账户的，而开发公司却挪用了，所以开发商往往看似风光，而地位却是很尴尬的。

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