宁波二手房中介(宁波二手房中介费
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2024-07-02 15:01:42
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资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。看东晖龙悦湾开发商以往的业绩;东晖龙悦湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
实际上买卖双方都受到了损失,有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。
现在有很多的人的房源是二手房,虽然是二手房,不过也有很多人居住,如果大家要住这种房子的话,就必须要清楚二手房租房的注意事项有哪些,二手房交易的注意事项有哪些,我们只有把这些东西搞清楚了才可以更好的租住这种房子。
明确房子的年限问题,那就是土地证;有朋友买的二手房子土地证上写的是70年,但是房子从建好到现在已经几十年了,剩下不到一半的产权年限了。选择靠谱的中介,这一点也非常重要啊。
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两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道:“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好,也经不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。
二手房之所以会降价主要原因是:房子的生命周期,涨幅期,比如开发商、物业服务,直接影响价钱。目前二手房降幅比较多的都已经10年以上小区,物业服务跟不上,建设设施比较差,人车不分流,居住人群乱。导致降价的原因。
二手房的房龄已经很大了,有的二手房可能比买这套房子的业主的年纪还要大。他的装修风格已经非常的老了,你肯定不会喜欢这样的装修风格的。
买老旧二手房后悔到死出行不方便老房子一般是有五层或者六层,对年轻人来说,上五六楼的难度不大,一天也不会上下楼好几次。
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