宁波二手房中介(宁波二手房中介费
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2024-07-02 15:01:42
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本文目录一览:
公积金贷款对一手房的房龄没有要求,但是对二手房有房龄要求。
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限: 住房公积金贷款 最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定 退休年龄 后五年。 二手房 房龄与贷款年限之和不超过50年。
购买二手房贷款额度最高有多少 会受影响的。以北京例,公积金最多贷80万,可以上浮到92万或者104万。但是会受到面积和评估价的影响。
1、上海市公积金网文件规定:购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年,二手房公积金贷款能贷30年吗 法律主观:二手房公积金贷款最长30年,但不能超过退休年龄。
2、一般而言,住房公积金贷款的期限为1至30年,如果你要买的是二手房,那么贷款的期限则为1到10年。
3、公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年,购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
4、按照规定, 二手房 住房公积金贷款 时,一般情况下,二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同,也有规定不超过40年或者50年的。 同时,贷款期限不能超过土地使用年限。
5、贷款人购买的是商品房、限价商品房的,贷款期限不得超过30年。贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年。贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年。
6、公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定, 二手房 住房公积金贷款 时,一般情况下,二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同,也有规定不超过40年或者50年的。
1、具体要求如下:二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。
2、二手房公积金贷款年限是由多方面条件限制的,其中要求二手房申请年限不能大于以下三种情况:即法定离退休年限、剩余房龄的一半、房龄加贷款年限不超过25年,三者取值,剩余房龄以不动产证书登记的建设用地使用权使用期限时间核定。
3、您好,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。购买二手房的,要看您这个二手房的剩余使用年限是多少,公积金贷款最长年限为房屋剩余使用年限减三年,房屋剩余使用年限以抵押物评估报告中标注的年限为准。
4、公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定, 二手房 住房公积金贷款 时,一般情况下,二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同,也有规定不超过40年或者50年的。
5、法律主观:二手房公积金贷款最长30年,但不能超过退休年龄。
6、法律主观:一般不能超过30年。按照规定, 二手房 住房公积金贷款 时,一般情况下,二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同,也有规定不超过40年或者50年的。
1、二手房公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:贷款人年龄加贷款年限不超贷款年限加房龄:结构的不超过57年所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。我国房贷期限 目前房贷的最长年限是30年。
2、不同的地区具体规定不同,请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。房子的房龄会影响贷款人申请贷款的年限,房龄越低,贷款人可以申请的贷款期限就越久,因此尽可能选择房龄较低的房产申请公积金贷款。
3、二手房公积金贷款年限方面规定相对比较严格。一般的,借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年;二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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