宁波二手房中介(宁波二手房中介费
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2024-07-02 15:01:42
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成交价*5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
购买二手房的交易费用明细主要包括以下几项:房屋评估费:约占总房价的0.5%,由房地产评估机构收取。房屋交易税费:占总房价的5%,由地税局收取。
由于不知道你所购买的二手房性质、面积等信息,所以罗列一下各项请予参考计算:增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。
中介费一般是总房款的百分之一点五,如果房东的房价是净拿价的话就得付总房款的百分之三。另外贷款的手续费是要付给担保公司的,不是付给中介公司的。
1、(买方)印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)国土内业费:78元/宗。
2、其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。佣金 成交价*3%,交易双方各付一半。
3、买二手房需要交的税费:二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
4、交易费(各半):6元/平米,双方各付一半;印花税(各半):成交价的0.1%,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。登记费(买方):普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
5、土地增值税:1 工本费:每本约240块钱。交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
跃层有效使用率并不高,而且在保温隔热方面存在劣势,这应该是最主要的原因。
我的一位朋友买了顶楼,跃层,自己做的复式,现在后悔了。提到顶楼很多人会觉得便宜,而且运气好还会有阁楼,有天台之类的,而跃层和复式会有一种小别墅的感觉,听上去很美好,也很容易令人向往。
建筑夹层,位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次,如一栋房屋从外部看是两层楼房,从内部看局部是三层,这三层中间的一层就叫做夹层。
跃层装修费用是根据不同的装修风格、装修材料和装修面积等因素而有所不同的。根据当地市场价,一般来说,跃层装修费用大致在每平方米1000元至2000元之间。
这是按照建筑面积(即房产证上)的面积算的,买二手房,复式的是一个不错的选择,楼上楼下,还有大露台。
每个地方政策不同,具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括以下几种:二手房房费;若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。
可以通过以下,查询二手房房龄:问问该小区的业主、物业工作人员或者附近的老住户,得到的结果往往更真实准确。到房产管理部门查档,是判断房龄较稳妥的查询,可以查到准确的房龄信息。
买二手房重要的就是看房龄,特别是一些老破小,如何在二手房产证上看房龄是很多人都比较疑问的,今天小编就给大家来说一说二手房产证怎么看房龄。关于二手房房龄,许多人以为是房产证上的日期就可以确定房龄,其实不然。
如何判断二手房房龄?房屋的房龄是按照房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的,而房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起,购房者购买二手房时,可以从以下方法判断二手房的房龄。
很多用户不了解二手房房龄的计算*。下面小编就来介绍二手房房龄怎么计算的问题。
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