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简介不列颠哥伦比亚省埃斯奎马尔特尼尔森街的三座新联排别墅距离上市还有几周时间。开发商面临的问题是—— 他们将如何定价？市场正在发生变化，距离我们在不列颠哥伦比亚省埃斯奎马尔特尼尔森街的三栋新联排别墅上市还有几周的时间。开发商的问题是—— 他们将如何定价？

“市场正在发生变化，我们已经感受到了，”正在开发这些房产的Xeniya Vins 说道。

多年来，维多利亚州的房屋卖家一直寄希望于疯狂的市场。价格持续攀升，房产经常有多个报价，而且很多时候都是无条件的。

然而，根据加拿大皇家银行的一份新报告，随着市场预期会出现调整，这一切都将发生变化。

“这太荒谬了”：随着通胀飙升，对大维多利亚地区租金价格的担忧加剧

Fair Realty 的房地产经纪人马科尤拉斯(Marko Juras) 表示：“过去几个月，就像有人关掉了销售龙头。”

在维多利亚州，环比销售额处于20 年来的最低水平。

与此同时，公寓价格自3 月份的峰值以来已下跌6% 至8%。

“根据价格范围，单户住宅下降了8% 至13%，”Juras 说。

房地产经纪人表示，市场正在调整，积极主动的卖家需要列出自己的房屋以反映这一新现实。

从表面上看，这对买家来说是个好消息，但不要忘记利率的上升。

目前在不列颠哥伦比亚省兰福德租房的凯西费德伯格(Caycy Fedberg) 表示：“我认为，当我们第一次获得预先批准时，我们的比例仅为2% 至2.5%。”

“现在已经超过四个了，”他说。 “这肯定会降低我们的购买力。”

费德伯格和他的女朋友在过去两年里一直在买房子。当利率较低时，他们有资格获得约880,000 美元。他们现在有资格获得65 万美元。

“这是一种观望游戏，我认为从买家的角度来看，你必须始终寻找并准备好与房地产经纪人合作，”费德伯格说。

回到埃斯奎马尔特，这些新联排别墅的开发商对他们将出售感到乐观，只是可能不像四个月前那样。