绍兴市民宿租房(绍兴市民宿租房)

2月1日，浙江省绍兴市新昌县高湾村月亮湾小筑民宿老板赵玉英正忙着包粽子、杀鸡鸭，为春节期间的第一批客人做准备。去年春节期间，悦悦湾小筑首次开门营业。 2月1日，浙江省绍兴市新昌县高湾村“月月湾小筑”民宿老板赵玉英正忙着包粽子、杀鸡宰鸭，准备迎接第一批春节客人。客人。去年春节期间，“月月湾别墅”首次对外开放，一周内仅吃住收入就达2万多元。 “一年前客房就被订满了，我们给后来的客人介绍了村里的其他民宿。”赵雨颖高兴的说道。

两年前，高湾村所在的惠山镇采用“房转股”模式，将空置、老旧房屋改造为民宿。当地十几名村民用自己的房子参股，而不是当房东、当股东。这保证了村民的收入，增强了投资者的信心。 “盘龙客栈”、“月光湾别墅”等特色民宿，让村里繁荣起来。 “村民持股35%，除了每月保证4000元的收入外，每户还能拿到3000多元的分红。”惠山镇党委书记胡飞宇告诉记者。

同时激活的还有村民的想法。在镇党委政府的领导下，高湾村成立了高湾旅游公司，总投资超过1000万元，对民宿实施整体升级改造，建设观景平台、自行车道等基础配套设施齐全，建设果品基地150余亩。餐饮住宿延伸到新鲜水果采摘、农耕体验等。“去年，仅乡村旅游就给村里带来了集体经济收入15万元左右。”胡飞宇告诉记者。

受高湾村启发，惠山村深化住房投资，打造红色古村落旅游基地，屯外村尝试投资土地建设田园综合体。绍兴沉睡的老房子纷纷被唤醒，资源被激活，村民的生活变得光明起来。

在诸暨，新泽湖村“源香谷”项目盘活80户闲置农舍2万平方米，流转水田800亩、山林3000亩，拟建设休闲旅游综合体；草屋村出租闲置农舍，改造为“红心出租”乡村旅馆，低价出租给农民工。 50多间客房已重新装修。村集体年增收20万元以上，出租农户年增收1万元以上。

在嵊州，“何家屋”品牌民宿连锁对临安、芽黄等镇闲置农房3000余平方米进行了改造，将泥墙屋盘活成精致避暑房，将废弃泥屋改造成咖啡馆、茶吧。民宿老板李培军邀请附近的人包粽子，并在网上卖出了5000多个粽子。

率先试点的柯桥区、上虞区，一方面持续深化农村确权赋权改革，开展农村产权交易，打通城乡资源流通渠道；另一方面，开始推广“农房觉醒”2.0版本，通过线上公益平台收集、审核、发布、交易农房信息。据不完全统计，绍兴市在“怀旧网”、“香炉网”、“共享小院”三大平台共推出闲置农房2937套，面积77.24万平方米，成交1397宗，涉及面积34.69万平方米。米。

目前，绍兴已盘活闲置农房9962栋，面积114.35万平方米，盘活土地和森林14145亩，创造农民就业9339个，吸纳社会资金22.61亿元，增加村级集体经济收入4723万元，农民租金收入6781万元，已启动或正在启动自然村20余个。 （于海平、陆健）

关键词：股权、绍兴、民宿