滨州房子二手房（滨州二手楼房）

934 2024-01-13 22:33:28

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本文目录一览：

滨州市维修基金缴纳标准

据我所知维修基金收费标准如下：购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定，按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。

普通住宅所有权人每年支付住房维修基金收费标准为地区标准单价的0.7%等。对于建筑施工维护费用，住户按实际情况支付相应的收费，收费标准如下：每年按小区整体建筑施工维护费用比例统一收取0.3%的管理费。

购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

法律主观：符合公积金贷款条件的话，直接向住房公积金管理中心申请即可，需要携带相应材料供住房公积金管理中心审核，通过的话就会发放贷款。

了解贷款额度。根据个人公积金缴存情况和所购房屋的面积、价值等因素，确定自己可以贷款的额度范围。选择合适的银行。不同的银行提供的公积金贷款利率和服务有所不同，需要根据自己的需求选择合适的银行。申请流程。

市管公积金贷款买二手房流程：提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。资料提交管理中心审批，进行初审。初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。

公积金贷款的申请，通常是从银行申请住房公积金贷款，到贷款银行审批贷款需要18-19个工作日。办理流程如下：先向银行提出贷款申请，填写表格，当天就能完成。

国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以申请公积金贷款，而公积金贷款买房流程很多，许多人对这些流程不太清楚。

放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至借款人的个人银行结算账户。

1、滨州德坤华府当前均价约8400元/平方米。项目位于滨城区滨州市黄河五路渤海十二路交汇处南100米路西，占地面积约110000平方米，建筑面积约270000平方米，产权普通住宅70年。

2、郓城万泰领秀城和德坤华府各有优势，具体哪个项目更好取决于您的需求和偏好。万泰领秀城位于老城区与新城区交汇处，可享受双区发展的红利，交通便捷。西门街无缝直达老城区，崇文路向南快速畅达新城区。

3、德坤华府楼盘，由滨州市德坤钲泓地产开发科技有限公司开发，目前楼盘参考均价：8400元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，景观居所，现房，配套成熟，公交直达。

4、郓州李河口小学。搜狐网显示滨州德坤华府交房入住后学龄儿童可以到郓州李河口小学就读。德坤·华府是由滨州市德坤钲泓房地产开发科技有限公司开发，并由浙江翔胜建设有限公司承建，由上海经典规划建筑设计有限公司设计。

5、德坤华府站在“构建滨州人居典范”的高度，大量采用创新技术：入户花园、新玄关设计、八角阳台、百变户型等，并且文明施工，狠抓工程质量。并聘请上海世博会服务商，国内5大物业服务品牌之一的上房物业顾问。

滨州二手房公积金贷款流程：申请人需要到滨州市公积金管理中心进行咨询，并询问所需贷款材料。申请人需要向公积金管理中心提出申请，并填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。

借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

法律主观：二手房办理住房公积金贷款流程一般是行为人按照要求提交相关材料，由有关部门受理、审批后，买卖双方进行过户，向银行签订合同的同时，办理好抵押登记。

购买二手房时申请公积金贷款的流程：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。

办理方法：办理住房公积金贷款的申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理。

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