湖北还地桥二手房（还地桥房价）
今天给各位分享湖北还地桥二手房的知识，其中也会对还地桥房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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二手房银行基础利率可以打折吗?
1、银行会根据借款人的条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打八五折。假如借款人的信用等级是次级以上，那么利率会上浮10到30%左右。
2、不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。
3、可以的。这次央行降息是针对存量房降息的，你的虽然是二手房但是属于你的首套房贷，是可以去和银行协商降息的。
4、首次购房可以在原基准利率94%，下浮15%。个别银行还可以打到7折。
二手买房银行贷款流程及条件
1、二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
2、二手房贷款流程是：准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。
3、递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。
4、二手房银行贷款的流程： 向银行提出贷款申请，并提交贷款资料； 房屋评估； 银行审批； 交首付，办理过户； 买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
5、根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。
6、贷款购买二手房流程买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
新房二手房贷款
二手房贷款的实质：购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。两者的贷款期限不同：新房贷款的贷款期限：最长不超过30年。
贷款年限不同，新房贷款年限最长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷到30年，二手房房龄越老，贷款年限就越短。
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