方庄附近二手房（方庄附近二手房最新信息）

518 2023-12-14 06:25:13

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我想在北京买套72万的二手房公积金贷款流程

公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。

公积金贷款买二手房的流程是怎样的？审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。

二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

北京公积金贷款买二手房流程是怎样的一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。

首先需要提供买卖双方资料，填写管理中心提供的申请表、报评估、缴纳评估费、资料提交到公积金管理中心后，管理中心的工作人员会进行初审。

需要办理二手房公积金贷款的人士应以当地房产部门最新公布的相关规定为准据。

1、北京公积金贷款的优势：住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。

2、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；购买住房的首付款不低于规定比例；能够落实贷款担保。深圳公积金贷款上限是多少？深圳公积金贷款上限最高90万。

3、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例单位缴存比例）公积金月缴存额度/2】40%-其他月还款｝贷款年限。

4、同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。

你听了之后当然很高兴啦~实际上来买房子的人就是顺驰的人。看完房子之后，随便说出几个小毛病！二手房嘛~肯定是有毛病的可挑的了。。

顺驰的信誉还可以了，至少他不会去骗你收费是2。

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