卖二手房攻略上海杭州最新（杭州卖二手房交易注意事项）
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1、您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。
3、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。
4、房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。买卖双方各支付一半。二手房交易流程：步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。
杭州二手房交易流程
您好，超详细二手房交易流程在这里：第一步：精心挑选中介公司如果二手房交易需要通过中介公司完成，那么，买房双方首先应该选择一家诚信可靠的房屋中介公司。
您好，杭州二手房交易流程五步走：第一步、看房：验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
步骤四：签订房产、地产）过户。步骤七：领取房产证，每月还贷。杭州二手房交易流程，大致如下图，供参考，希望可以帮到你~以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
有按揭的二手房交易税费及流程
1、二手房过户贷款全流程主要涉及以下4个步骤：签订买卖合同、办理贷款、过户申请、缴纳税费。
2、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
3、、买房人应该根据借款合同中所规定的还款方式按时进行还款，等到还清所有贷款的本金和利息以后，买房人就可以去房管局去办理房屋抵押登记注销手续，然后这套房屋就是完整的属于买房人了。
4、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
5、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
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