常熟房产二手房（常熟房产二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、苏州常熟买二手房需要交什么税
• 2、常熟二手房贷款流程有哪些?
• 3、常熟二手房装修公司常熟二手房装修价格表

苏州常熟买二手房需要交什么税

1、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

2、买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

3、买房人需要交纳的税费印花税：按照房款的0.05%交纳。交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是3元/平方米。

4、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为55%。

常熟二手房贷款流程有哪些?

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

选房及签订购房合同看房选房是买房的第一步，购房者在选中了自己想要购买的房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。

递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。

二手房按揭贷款流程：申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。签署借款合同，支付首付款。银行内部审批。如果审批能通过接下来就要办理产权过户。

常熟二手房装修公司常熟二手房装修价格表

一般100平米的房子设计费用在5000-10000元不等。

一般来说，平均的装修预算大致在1000到3000元/平米之间，这个范围可以作为一个参考。让我们来具体细分一下装修预算的各个方面。一般来说，材料和劳务费是预算的主要组成部分。

约在2-5万左右，具体还是要看装修项目，也就是工作量的浮动。就常熟来说，装修总费用约为房屋价格的10%到15%，其中涉及费用可以占到装修总价的10%到15%，材料费和人工费基本是5：4左右。

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