合肥二手房5万元二居房（合肥二手住宅）

73 2023-12-25 14:49:22

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合肥哪儿的二手房比较好?推荐下比较的好的房产中介!

全国房产中介比较好的公司：中原CENTALINE(中原集团有限公司)(创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司)。

安盛房产销售代理公司，做的挺好的，我有朋友过的，很专业，规模很大，服务热情。应该是巢湖市规模最大的一个房产中介。经营业务也很齐全：现有楼盘销售、策划、二手房买卖、租赁中介、房产贷款、增资、验资、垫资。

买卖二手房千万不能着急，有时间多去了解几栋小区，多去几个正规的中介公司，了解具体情况，最终再做定夺。

假如是那种安顿房拆迁补偿房，必定看清土地运用性质，假如是集体所有制，土地准则上是不能买卖过户的。

如果无房或只有1套房，且能够提供在限购区域内连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，则可以购买1套二手房。通过限购政策的实施，合肥市可以控制房地产市场的过热和泡沫，保护购房者的权益，促进市场的稳定和健康发展。

可以考虑到合肥非限购区域内买房，比方说高新，经开，新站，滨湖等等。或者外地户籍的人员考虑将户口落在合肥市内，这样购买二手房就不限购。

举个例子，如果一个非本市户籍的居民家庭想在合肥购买一套二手房，他们需要提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险的证明，而且如果他们是首次购买住房，商业性个人住房贷款首付比例不低于30%。

回答；二手房交易流程是怎么样的；的答案如下：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

法律客观：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。