鹤壁开放区二手房（鹤壁新区二手房子）
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鹤壁市开无房证明需要什么证件?
1、开具无房证明需要以下材料：无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。
2、如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。最近有媒体爆出多地开无房证明还需缴费。
3、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证。委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。开无房证明需要的材料如下：开无房证明需要以下材料：身份证、户口本。
4、开无房证明需要本人亲自办理，如果本人不能亲自到场，可办理授权委托公证，让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。
5、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。
鹤壁房产过户需要什么手续
鹤壁房产过户需要下面手续：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
过户完成后，还应及时办理房产税收及水电燃气等公用事业过户手续。过户前需办理哪些税费和公证手续？过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。
房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、身份证明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。
买卖双方前往房管局办理过户手续。确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户。结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。
房产过户需要什么手续和费用 房产过户需要的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。
鹤壁福田四五六区的二手房怎么下户口?
1、二手房过户取得房产证之后，就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2、派出所申请、法院起诉。派出所申请：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，可以解决买的二手房原户主户籍不迁的问题。法院起诉：可以向法院起诉，要求二手房原户主户籍强制迁移。
3、二手房落户原房主户口必须迁走。一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提讼解决。
4、二手房产权证下来后，新业主可以办理户口入户。
5、这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。买了二手房户籍一定要迁进去吗：二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。
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