过户费怎么算二手房（75万过户费怎么算二手房）

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本文目录一览：

• 1、请问二手房过户费怎么算?
• 2、二手房的过户费应该怎么算
• 3、二手房过户费怎么算

请问二手房过户费怎么算?

买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

具体的二手房过户费需要买方和卖方根据具体情况来计算，买卖双方也可以根据自身的实际情况来协商确定，一般来说买方承担的过户费比例会比较高。

二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

二手房过户费用一般是这样计算的：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。5%的契税。0.05%的印花税。差价6%(房产证未满2年)的增值税。3元/平的交易费。36元/平的测绘费。

二手房的过户费应该怎么算

二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。