怎么提高二手房信誉积分（二手房如何高评低进）
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买二手房需知的注意事项
下定时要明确议价期限 在二手房交易支付定金时，一定要先把中介方与卖家之间的议价期限明确好，以保证议价失败时自己能够及时将定金拿回。如果方议价成后，要要求中介方吧卖家所签署的协议与定金收据转交与自己。
若是所购买的二手房是属于福利房，那么要特别注意，不要和国家的法律起到冲突，比较有些福利房在进行转让时是受到限制的，如土地性质、房屋所有权的问题，这都会导致买房的利益受损。
买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
贝壳系统怎么涨贝壳分快?
1、是的。贝壳将根据经纪人在各维度的表现，给予多项权益和资源，鼓励经纪人不断提高自己的贝壳分，更好地服务用户。
2、金币是用钱充值的，相当于QQ币一类的，而贝壳就像Q点，贝壳可以通过游戏赚，快速获得就是猜题，当然损失也很大。在注册时会给你100贝壳。金币没法赚，当然有人给你是另一回事。
3、其次在系统里选择好带看楼盘先报备，带看过程中记得水印相机拍照两张，带看半个小时及以上。最后让客户发渠道确认，这就是你的有效带看增加了，会增加你在贝壳外网的曝光率。
二手房中介,如何提高业绩现在不景气的行
所以中介可以通过小编之间提到的易房大师房产软件，帮助中介集成一个属于自己的房产网站，让中介形象显得更加专业，也拓宽了客源渠道。
一：房源 这个基本要靠长期的关系，和其他公司对盘什么的，还有网络挖掘，定期的回访什么的。没有房源再努力也没用，本区域没房子卖怎么产生业绩。
但是一个业务员有没有业绩主要在于自己。就是说你能不能努力了。第你要能吃苦，这是最主要的，夏天热、冬天冷，勘察与带客户看房你都要在外面跑的。
二，如没有可交流的客户，业务员应利用早上时间，从头到尾仔细清理一下自己的客户本，给正在带着的客户逐个打电话再次沟通，看看客户是否有新的需求，是否有合适的房源推荐，能否再次约客户出来看房等。
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