一手房批房贷快二手房慢（一手房批房贷快二手房慢怎么办）

139 2023-11-26 15:25:16

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二手房办理贷款得多久

二手房按揭贷款一般要多久？二手房按揭贷款一般需要25到30个工作日可办理完。

买房子对于很多的朋友们来讲都是人生的大事情，无论是购买新房还是二手房，都是可以通过贷款的方式来办理的，但是贷款的办理大家要注意一下具体的办理手续，注意具体的办理流程。

申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。此外，如果有担保公司的协助，审批程序会加快。对此，银行的放款时间并不固定。不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不同的。通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。

1、建行二手房贷款多久放款啊建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。

2、二手房贷款在正常情况下，10天左右就批下来了。第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。第2-7日评估。

3、二手房银行放款要多久二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

4、这个是没有具体时间的，不过一般一个月左右能放款，需要耐心等待。

5、进行二手房屋交易后，双方签订正式合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以前往不动产登记部门办理过户登记，办理过户登记的部门通常要在30日内办完登记手续。二手房网签多久不过户会失效？二手房网签之后不过户是不会失效的。

6、二手房贷款审批需要多长时间二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

1、二手房审批通过后放款的时间一般是在两个工作日内。

2、正面回答办理二手房房贷，从提交申请到银行出具审批结果，大抵需要一两个星期左右的时间，具体看银行办事效率。

3、二手房银行放款要多久和毛坯房相比，二手房的价格比较经济实惠，深受不少购房者的青睐。但我们买房，往往手头上没有那么多资金，通常都会选择向银行申请房屋贷款。

4、二手房贷款一般在1个月左右可以批下来的，二手房贷款手续复杂，需要先申请办理、银行进行审批、申请通过后，银行才会放款，在此期间各个阶段的时间不定，这整个时间段所花费的时间并不是一个固定的数字。

5、流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。

如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。

卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看。如果纠纷解决不了，那还可以向当地人民法院提起诉讼。

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