南京二手房房龄与价格查询（南京二手房交易年限规定）

今天给各位分享南京二手房房龄与价格查询的知识，其中也会对南京二手房交易年限规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房房龄怎么查询
• 2、南京二手房成交数据在哪里查
• 3、南京房价多少钱一平米?
• 4、南京滨江花园(晓街)二手房均价多少钱一平米?

二手房房龄怎么查询

1、房产证上能看出房龄吗房产证上能看出房龄吗？关于二手房的房龄，很多人认为房产证上的日期可以确定房屋的年龄，但事实并非如此。

2、房产证的办理时间大致能推断出房龄。卖房的二手房可通过下面这个方法推算，如果是商品房，可由产权办理时间往前推一两年的时间，如果是公房则时间更长，少前推两三年时间。

3、从未转手过的二手房可以查看产权证，也就是可以从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，一般情况下可由产权办理时间向前推一两年时间，最少前推两三年时间。

4、房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了两至三次，房证体现的是最后下房证的时间，最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。

5、二手房房龄与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩，在我们买二手房的时候，一定要重视房屋的房龄。下面主要从什么是房龄、房龄长短的重要性，以及怎么查询真实房龄等三个方面，进行了具体的讲解。

南京二手房成交数据在哪里查