宜昌二手房公摊（宜昌二手房指导价）

本篇文章给大家谈谈宜昌二手房公摊，以及宜昌二手房指导价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、宜昌公积金贷款购买二手房首付要交多少?
• 2、公积金二次贷款
• 3、在宜昌买二手房要交哪些费用
• 4、宜昌人才购买二手房申请公积金贷款期限最长是多少?需要什么材料?_百度...
• 5、宜昌购买二手房公积金贷款有什么条件?
• 6、宜昌二手房为什么不能办理商转公贷款?

宜昌公积金贷款购买二手房首付要交多少?

公积金贷款买二手房首付比例使用公积金贷款购买二手房，房内在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。

公积金贷款首付要付多少住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。

法律主观：不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应 购房贷款 的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请 住房公积金 委托贷款 购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使 用公积金贷款 。

使用公积金贷款购买二手房，房龄在二十年以内的贷款，首付款比例是百分之三十，房龄是二十年以上的，贷款首付款比例是百分之四十。

公积金二次贷款

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

用公积金二次贷款有什么条件？第二次使用公积金贷款需要在上的次月才能申请。

法律分析：住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷薯搭答款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

在宜昌买二手房要交哪些费用

二手房交易税费：契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。

二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。

契税 契税交纳的费用要根据房屋面积大小而定，如果首套房的房屋面积小于90㎡，需要交纳1%的契税，如果房屋面积在90-144㎡的，需要交纳5%，144㎡以上的房子需要交纳3%。

印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要共同去缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。

宜昌人才购买二手房申请公积金贷款期限最长是多少?需要什么材料?_百度...

1、宜昌购买二手房公积金贷款条件：借款人购买的住房应在宜昌区域内。主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁之间、女性18至55周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、组合贷款 步骤一：贷款初审：借款人携带全部材料到中心一马路营业部办理住房公积金贷款初审，确定贷款期限、贷款金额。中心开出《个人住房组合借款审查意见书》。

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