斯波坎人口(美国斯波坎房价)

由于利率上升减缓了激烈的竞争，包括多重报价和现金竞价战，斯波坎县的购房者在6 月份发现了更多的房产可供出售。据斯波坎房地产经纪人协会称，由于利率上升减缓了激烈的竞争，包括多次出价和现金竞标战，斯波坎县购房者在6 月份发现了更多的房产可供出售。

斯波坎房地产经纪人协会的数据显示，6 月份房屋库存达到两年多来的最高水平，自2020 年5 月以来首次超过一个多月的供应量。这意味着需要一个多月的时间才能出售市场上列出的所有房产。

相比之下，该县2021 年6 月的住房库存约为12 天。

经纪人兼RE/MAX 2023 年总裁Tom Hormel 表示：“我们看到的现金报价越来越少，因此您将有机会吸引买家并成功买房，尤其是在库存增加的情况下。”斯波坎的房地产。 ” - 当选为斯波坎房地产经纪人协会成员。

根据房地产经纪人协会的数据，6 月份面积小于1 英亩的住宅和公寓的中位成交价为440,000 美元，比2021 年6 月的中位价380,500 美元上涨15.6%。

6 月份的中位数较一个月前创纪录的45 万美元有所回落。

南斯波坎6 月份的收盘价中位数最高，为500,000 美元，其次是斯波坎谷，为485,000 美元，斯波坎市中心为462,750 美元。

根据房地产经纪人协会的数据，West Plains 的中位数为410,000 美元，而北斯波坎的中位数为380,000 美元。

根据房地产经纪人协会的数据，在斯波坎县，6 月份售出了730 套占地不到1 英亩的单户住宅和公寓，比2021 年6 月的804 套下降了9.2%。

虽然住房库存上升的前景看好，但买家应该预期市场将保持竞争。

霍梅尔表示，平衡的市场对买家或卖家都有利，通常有大约六个月的库存，但该县仍然存在住房短缺。