西班牙贷款公司(西班牙银行贷款)

据Europa Press 咨询的行业消息人士称，Bankinter 和Caser 正在西班牙完成最后一批反向抵押贷款交易，并在不久的将来考虑其他交易。

Europa Press咨询的行业消息人士称，Bankinter和Caser正在完成西班牙最后一批反向抵押贷款交易，其他实体正在考虑在不久的将来进入该业务。

由于BBVA 于2013 年退出商业化，反向抵押贷款并未在该国出售，但去年10 月，随着ptima Mayores 与葡萄牙BNI 欧洲银行签署协议，反向抵押贷款重新启动。

虽然没有任何线索证实任何交易已经达成，但接近调查的消息人士指出，保险公司Caser 有兴趣进入该市场，并正在设计即将推出的反向抵押贷款产品。

另一方面，正如《El Economista》所宣布的那样，Bankinter 也在分析营销反向抵押贷款的可能性。该银行发言人告诉Europa Press：“这是一款与社会相关的产品，我们对其进行了分析。”

目前，反向抵押贷款只能通过西班牙首都BNI欧盟市场的老年人优化、专门从事65岁以上房产资产转换的管理咨询和财务咨询服务提供。

去年10月，他们签署了一项协议，葡萄牙银行承诺在第一年提供2500万欧元的资金来解决反向抵押贷款。

Best 高级首席执行官Angel Koeman 表示，需求远远超过供应，因此该公司正在与BNI Europe 就100 万欧元的续约合同进行谈判。

此外，它还提前响应了六月份的关闭，以应对西班牙抵押贷款的逆转，这些贷款将“至少”在西班牙实体市场上推出，尽管经理并不想确定谁将成为这个新的合作伙伴。出于保密原因开始进入西班牙金融业市场。

Cominges 表示，与BNI Europe 的交易在西班牙八个月的活动中创造了1600 万欧元的业务，并且“还有一个等待名单”。

用户的这种兴趣促使ptima Mayores 提高了对该产品商业化第一年的期望。与BNI Europe 的协议预计今年销售额将达到5000 万欧元，并且必须首先实现协议的延期。

在这种情况下，该公司计划继续在巴塞罗那、塞维利亚、马拉加、拉科鲁尼亚、维戈、巴伦西亚、帕尔马、毕尔巴鄂和萨拉戈等地继续提供产品服务，并在代表团中添加了新的代表团。

作为一种贷款，反向抵押贷款是一种金融产品，允许65 岁以上的人以每月付款的形式或在开始时以一笔金额的形式获得部分房屋价值，使用房屋作为抵押品，但维持其房屋价值财产和使用。

科曼强调，与许多人的看法相反，用户不会因招募而失去房屋的所有权，但在他去世后，他的继承人将负责评估是否保留财产的所有权，并从那时起，负责任的债务，金额取决于收到收入的年份。

在西班牙，承包商的平均情况是，77% 的抵押贷款受益人为180,000 欧元，其中38% 为女性，14% 为男性，48% 已婚，而38% 的住房位于马德里，28 % 在巴塞罗那，13% 在巴伦西亚，22% 在其他国家领土。

公共养老金补偿

一些声音指出，该产品是补充公共养老金体系的众多解决方案之一，800万潜在客户不知道它的存在。

近日，西班牙央行经济与统计部门首席执行官奥斯卡阿尔塞警告称，老年人的投资组合构成“低效率”，并呼吁进一步发展老年人的金融创新，转变老年人作为消费者积累财富的能力。房地产方面，特别提到反向抵押贷款的“非常高的利润率”必须在这方面得到改善。

不管怎样，西班牙银行以及保险和养老基金总局已经制定了反向抵押贷款准入指南，以指导对该产品感兴趣的客户，该产品比传统抵押贷款更为人所知。

此外，该指南还警告说，根据所选择的模型，它可能涉及财务复杂性，这也与承包商的年龄成反比。

“我们的使命是通过透明和负责任的采购流程为想要获得反向抵押贷款产品的西班牙老年人提供帮助，这就是我们想要的，他们可以安静、安全地在多种选择中进行选择。”首席执行官向Europa 表达了他的声明按。