天水二手房活塞家园（天水市活塞厂棚户改造）

854 2024-01-06 06:48:44

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甘肃省天水市麦积区伤残鉴定在什么地方做

工伤的伤残鉴定一般去当地社保部门的工伤鉴定中心，而其他情况的可以去当地的司法鉴定中心做伤残鉴定。

伤残鉴定机构，工伤鉴定中心。工伤鉴定中心：对于工伤的伤残鉴定，去当地社保部门的工伤鉴定中心。伤残鉴定机构：而其他情况，如人身损害的赔偿金标准、残疾赔偿金等，可以去当地的司法鉴定中心进行鉴定。

伤残鉴定由司法部门委托伤残鉴定机构做。工伤的伤残鉴定一般去当地社保部门的工伤鉴定中心，而其他情况的可以去当地的司法鉴定中心做伤残鉴定。

一般由司法部门委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。工伤的伤残鉴定一般去当地社保部门的工伤鉴定中心，而其他情况的可以去当地的司法鉴定中心做伤残鉴定。

伤残鉴定一般在哪里做一般由司法部门委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。工伤的伤残鉴定一般去当地社保部门的工伤鉴定中心，而其他情况的可以去当地的司法鉴定中心做伤残鉴定。

1、山水新城新城熙街目前房价为：13800元/_。山水新城新城熙街位于秦州区山水新城北区，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积100000_，建筑面积330367_。

2、佳澜悦四季目前房价为：6600元/_。佳澜悦四季位于秦安县邢泉路与东滨河路交汇处（大地湾印象酒店对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积34046_，建筑面积138300_。

3、润天泉湖公园_府目前房价为：8800元/_。润天泉湖公园_府位于麦积区马跑泉公园（西）正门对面（羲皇大道与泉湖路交汇处），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积57300_，建筑面积207300_。

4、丽都花园目前房价为：9800元/_。丽都花园位于甘肃省天水市秦州区新华路原建新建材市场向西20米，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年商业40年，装修情况为毛坯，规划面积153594_，建筑面积1088863_。

5、御园桃李春风目前房价为：12000元/_。御园桃李春风位于秦州区建筑科技大厦东侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积23055_，建筑面积152915_。

6、景园鑫苑广场目前房价为：24000元/_。景园鑫苑广场位于秦州区合作中路与藉河北路交汇处（东侧），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓70年，装修情况为公共部分带装修，规划面积27194_，建筑面积172030.08_。

(1)契税：第一次购买面积小于90平米房屋的，按1%征收；90-140平米，按5%缴纳；超过140平米的，由买家支付价格的3%。(2)营业税：房屋产权取得满五年。

一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。

等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。

二手房高税是指在二手房交易过程中需要缴纳的各种税费，包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。

那么，除了降低的契税和营业税，二手房过户还涉及哪些税费？这些费用该由买卖双方谁来承担呢？二手房交易税费分类按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。

1、房屋契税是按照成交价的百分之三至百分之五计算。在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。

2、房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％；大于90平方米时为5％；面积超过140平的契税按3%的税率计算。

3、对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

4、法律主观：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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