二手房交房后漏水了（二手房交付后漏水）
本篇文章给大家谈谈二手房交房后漏水了，以及二手房交付后漏水对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买的二手房子漏水可以找卖家赔偿吗
1、如果是卖家的责任，那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式，也可以选择诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任，赔偿您相应的损失。
2、二手房入住一年后发现漏水，可以找物业公司的工人来进行维修，建议先与对方协商解决赔偿事宜，协商不成就诉讼，注意收集证据材料。买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。
3、通过中介购买的二手房出现漏水之后，应该先找中介公司，或者是也可以找卖家负责，因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务，所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。
4、二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。
5、二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
二手房过户后漏水纠纷
1、法律分析：购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。
2、合同涵盖的范围也要尽量详细具体。查明漏水原因，谁的问题谁负责。当然，买方购买二手房应该确认房屋是否存在质量问题，是否会留下质量隐患，与卖方协商好，避免日后产生不愉快的纠纷。
3、购买二手房，如果款全部付清，房子过户完，下水道主管经常堵塞，这种问题只能自己解决。 下水道反水谁的责任 下水道反水责任确定视情况而定。
买的二手房漏水怎么办
1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、法律主观：购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。
3、二手房入住一年后发现漏水，可以找物业公司的工人来进行维修，建议先与对方协商解决赔偿事宜，协商不成就诉讼，注意收集证据材料。买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。
4、根据我爱我家房产门户资料显示，二手房买了半年后发现漏水方法如下：如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
5、也有可能是安装管道时没有装好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。专业修房屋漏水小妙招对漏水位置可以用外露使用的防水层。
6、如房屋交易后一年内出现漏水的情况，且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，买家可以选择协商调解的方式。
买了二手房发现漏水怎么办谁的责任
1、二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。
2、卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。首先要看是新房，还是二手房。
3、及时发现与追责责任 无论是在何时购买的二手房，在发现漏水问题时，买家都应该及时采取行动。第一步是通知卖方，并请求维修。如果卖方在合理期限内未能解决问题，买家可以采取法律手段追究卖方的责任。
4、二手房在发生过户之后，如果存在有漏水的问题，可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因，如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵，可以联系卖房者要求承担相关的责任。
5、法律分析：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买受人承担。
6、法律分析：二手房出现漏水等质量问题怎么办：如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。
二手房入住一年后发现漏水
二手房买来一年多才居住发现漏水，一般是不能退房。因为已经完成了产权转移，可以找卖主协商给予一定的补偿，然后找物业进行维修。
根据我爱我家房产门户资料显示，二手房买了半年后发现漏水方法如下：如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
法律主观：如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。
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