房产过户手续必须本人在场吗(房产过户必须当事人到场吗)

目前，很多朋友都非常关心房产交易时是否需要亲自到场过户的信息。很多人也经常在搜索当前房产交易的信息。转让房产时需要亲自去现场吗？这类信息是很多朋友非常关心的。很多人也经常搜索房产交易时是否需要亲自去现场的信息。那么既然大家现在都想了解这类信息，小编就收集了一些相关的信息来跟大家分享一下。

房产转让需要本人亲自到现场，但不是必须的。业主无法亲自到现场办理的，可以委托亲属办理。如果受托人出具经过公证的授权委托书，可以帮助产权人办理房产过户事宜。转让手续。

转让财产时应注意的事项

1.核实——房屋状况，仔细查看房屋。

了解房屋的自然条件（如位置、面积、户型、布局、结构、朝向、采光、架子、开间、进深等），关注细节（装修情况、预留项目、物业条件、生活设施、商圈环境等））。

2、核实产权是否清晰，出卖手续是否齐全。

房产证是证明房主拥有房屋所有权的唯一凭证。卖家必须是房屋的主人，并通过核对产权证和业主身份证进行核实，避免发生纠纷。持有军人证件的房主应格外谨慎，必须核实其身份。夫妻或多人拥有的房屋，签订合同时，所有业主应当到场签署买卖合同。

3.明确交易流程—— 明确合同付款方式和付款时间。

4、明确违约责任方—— 明确违约责任，是双方诚信履行合同的保证。

5、房屋费用是否已结清。

有的房主在转让房屋时，物业费、暖气费、煤气费、电费、水费等长期被拖欠，已经欠下了相当一笔钱。如果买家在不知情的情况下购买了房子，他很可能需要支付费用。建议将这些可能出现的情况落实在合约中，按照谁消耗、谁清算的原则，留下余额作为限制。

6、尽量委托正规的中介机构或经纪公司代理房屋买卖交易，这样可以最大限度地降低风险，为购房者省去很多不必要的麻烦。