香槟蓝山二手房（香槟蓝郡属于哪个社区）

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本文目录一览：

• 1、蓝山尚城86平二手房过户费用大约是少?

蓝山尚城86平二手房过户费用大约是少?

蓝山尚城86平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

证满两年的二手房过户费需要多少 90平以下，契税1%。90平以上，契税5%。增值税约76%。证过2年可减免。个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免，以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。

一般而言，契税率约为1%至3%，以房产评估值为依据计算税额。假设这处86平方的二手房评估价值为100万元，且契税率为5%，则需要支付的契税为100万 * 5% = 5万元。

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。

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