南京南站二手房六万（南京南站小户型二手房）

239 2024-01-20 13:56:08

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南京二手房价格走势

相比于新房而言，很多人其实更看好二手房。这也直接导致了，二手房市场的销量正在不断的上涨，但是新房的销量却出现了下降的情况。归根结底就是因为新房的价格过高，民众的购买能力是非常有限的。

春江水暖鸭先知，楼市冷暖二手房先知。作为房地产市场真正的晴雨表，二手房的价格和挂牌量直接影响到新房的行情走势。

与上海的情形相似，在南京，二手房市场炒房客不断吐出房源，二手房放量。据南京房地产信息网统计，在房地产新政出台前，每天只有300多套二手房挂牌，5月13日以后，每天二手房有400多套挂牌。

随着时代的进步，房价也随之而速度的飞涨，尤其是南京这个寸土寸金的地方。那么，你知道南京二手房交易费用是多少吗？而我们又该怎么交呢？下面就跟着小编来看一下吧。

南京二手房的价格是：35225元/m_，金陵村小区25524元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-9701元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

南京各区的房屋均价如下图，根据商办网最新的数据统计：江宁区均价在3万左右，2019年1月份呈微微上涨趋势。2019年1月南京二手房的数据，江宁区的房价23304元一平米，对比上个月来看，上涨了0.47%。

一般离市中心或环境好的地方近的，房价比均价高，偏远一点的地方房价比均价低。

南京鼓楼的最新二手房均价是37万一平米，挂牌价是35万一平米。新房价格地段和品牌不一样，价格相差比较大。

燕江园社区。燕归园小区位于南京市鼓楼金陵小区，由南京飞江房地产开发公司建成。该小区距离燕江园社区最近，便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。

#燕归园小区参考均价：29973元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼金陵小区商业圈，双燕路和宝燕南路交汇处。小区附近学校有：南京市鼓楼区滨江小学、南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学、南京市滨江中学。

鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#燕归园小区参考均价：29973元/平米。

南京二手房参考均价为：35225元/m_，燕归园小区29973元/m_，小区和全市房价比差值为：-5252元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

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