杭州二手房胜月院（杭州胜月苑小区学区）

37 2023-12-07 15:01:00

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杭州调控政策显效,二手房市场成交同比降40%

新房市场持续火热的同时，杭州二手房市场出现降温势头，成交量连续4个月下跌。7月，杭州全市（除富阳、临安外）共成交6326套二手住宅，环比下跌23%，同比下跌40.3%，创下近两年单月成交量新低。

月份，杭州二手房成交量跌破一万套，为9013套；6月份成交量仅剩8000多套；7月实现四连降，只有6314套。8月前三周颓势加剧，全月预计大概率跌倒6000套以下，同比也大降约40%。

杭州推出了房产新政恢复认房不让一带，而且二手房首付降到了40%，这些政策的落地实施对当地楼市有着巨大的影响，会让当地房产成交量明显上涨。能为当地房产市场注入活力，会带动当地楼市稳定发展。

1、杭州二手房参考均价为：32326元/m_，天元公寓19987元/m_，小区和全市房价比差值为：-12339元/m_，房价比全市房价要低。钱塘新区的均价为：23986元/m_，房价比区域房价要便宜。

2、杭州天元公寓二手房出售价格面积85方五楼售价8990元一方面积90方8楼售价9558元一方。天元公寓整个小区看起来显得非常有气势，房型也很正，周边设施齐全。交通也方便，地杰人灵，是个适合居住的好地方。

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