2022房市预期(2021年房地产市场预判)

简介以下是房地产市场的一个可能场景。可以说，2022年对于房地产市场来说将是相当好的一年。早期，潜在买家处于非常困难的境地。房地产以下是房地产市场可能发生的情况。

可以说，2022年对于房地产市场来说将是相当好的一年。早期，潜在买家处于非常困难的境地。房地产市场库存严重短缺，房价疯涨。

然而，过去几个月，市场上的可用库存有所增加，房价开始回落。但对于买家来说，这些转变的好处已被抵押贷款利率上升和美联储加息计划导致的未来借贷成本不确定性增加所抵消。

无论您是房地产投资者还是只是想买房的普通人，了解2022 年下半年房地产市场的预期都很重要。这就是我们在2022 年下半年可能会遇到的情况。今年最后一个季度。据全国房地产经纪人协会报告，7 月份市场上未售出房屋的库存为131 万套。根据当时的销售速度，这相当于3.3 个月的供应量。

现在，与一月份相比，情况有所改善。当时，可供出售的房屋只有86万套。但3.3 个月的房屋供应量不足以满足买家的需求。为此，您通常需要至少4 个月的供应量，这确实处于低端。

尽管如此，随着夏季库存取得更多进展，可以合理地假设可用房屋的供应将继续增加。卖家充分意识到，经济学家一直在发出经济衰退警告，而美联储基准利率的上调可能会将更多买家挤出市场。他们很可能会尽快将房屋投放市场。

与此同时，随着库存继续攀升，房价应该开始下跌。这可能会为买家带来更多机会。