安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋有影响吗(安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋吗)

简介当前，安置房的信息受到很多朋友的关注，安置房是为被拆迁居民而建造的房屋。许多人也经常搜索有关安置房的信息，安置房是为安置被拆迁居民而建造的房屋。目前，已有安置房信息。很多朋友都非常关心安置房是为安置被拆迁居民而建造的房屋的信息。很多人还经常搜索有关为安置被拆迁居民而建造的安置房的信息。所以既然大家现在都想了解这类信息，那么小编就收集了一些相关的信息来跟大家分享一下。

1、安置房有房产证。如果要交易安置房，必须有房产证，否则无法办理过户手续。

2、符合上市交易条件。部分安置房具备挂牌交易条件。例如，产权拥有五年后才能进行交易。在这种情况下，即使安置房有房产证，但产权五年未办妥，仍无法办理过户手续，产权地位受到限制。

购买安置房要注意什么？

1、安置房用地性质为划拨，不缴纳土地出让金。因此，在转让所有权时，需要缴纳土地出让金后才能办理转让。每个城市和地区的土地出让金标准有所不同，一般都不是很高。成都价值100万元以上的安置房，土地出让金从几千元到几万元不等。土地出让金只需在首次交易时缴纳。后续交易无需缴纳土地出让金。

2、购买安置房时，一定要咨询房产中介，土地出让金由谁承担，需要多少钱，这样心里有数。不然转账的时候发生纠纷就不好了。如果购买的是较旧的安置房，需要看一下房子的质量，地板有没有裂缝，房子有没有漏水的情况。

3、如果安置房没有房产证，不建议购买，风险较大。今后，办理房屋房产证时，将使用原房东姓名。届时房价可能会大幅上涨，也容易引发纠纷。购房者尽量不要贪图便宜购买此类安置房，否则可能会遭受损失。

商品房和安置房有什么区别？

1、定义不同。

2、土地来源不同：住房用地是划拨的，所以与购买的正常商品房不同。但安置房办理产权登记并取得房屋所有权证后，可以挂牌交易。因此，要看开发商是否对安置房进行产权登记。