房地产设计有哪些岗位（房地产设计有哪些专业）

简介大家好，小提来为大家解答以上问题。什么是房地产设计？房地产设计包括哪些内容？很多人还不知道这一点。现在我们就一起来看看吧！房地产大家好，小提来为大家解答以上问题。什么是房地产设计？房地产设计包括哪些内容？很多人还不知道这一点。现在我们就一起来看看吧！

房地产规划是房地产开发项目的可行性研究。

可行性研究的内容：可行性研究的根本目的是实现项目决策科学化、民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。

可行性研究的主要内容是： （一）项目概况； （二）开发项目用地及移民安置实地调查； （三）市场分析及建设规模确定； （四）规划设计影响和环境保护； （五）资源供应； （六）环境影响与环境保护； （七）项目开发组织与管理成本研究； （八）开发建设规划； （九）项目经济效益和社会效益分析； （十）结论和建议。

可行性研究的工作阶段：机会研究。

这一阶段的主要任务是提出投资项目或投资方向的建议，即根据对自然资源和市场的调查和预测，在某些地区和行业中寻找最有利的投资机会。

机会研究是粗略的，主要依赖于粗略的估计而不是详细的分析。

现阶段投资估算的准确度为30%，研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%。

如果机会研究被认为可行，则可以进行下一阶段的工作。

初步可行性研究，又称“预可行性研究”。

在机会研究的基础上，进一步论证和分析项目建设的可能性和潜在效益。

前期可研阶段，投资估算精度可达20%，所需费用约占总投资的0.25%1.5%。

详细的可行性研究，通常称为可行性研究。

详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是分析项目的技术、财务和经济可行性后做出投资决策的关键步骤。

目前建设投资估算精度为10%，小型工程造价约为1.0%~3.0%，大型复杂工程造价约为0.2%~1.0%。

对于项目评估决策，根据国家有关规定，大中型项目和重要小型项目，主管审批单位必须委托有资质的咨询评估单位对项目可行性研究报告进行评估论证。

未经评估的建设项目，任何单位不得批准或者组织建设。

可行性研究步骤可行性研究分五个步骤进行： （一）接受委托； （二）调查研究； （3）方案选择与优化； （四）财政评价和国民经济评价； （五）可行性研究报告的编制。

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。