北京共有产权房组合贷款首付比例(北京共有产权房组合贷款首付比例)

共有产权住房不得拒绝组合贷款。公有制住房项目公告必须明确支持组合贷款；拒绝组合贷款的公司可能会被暂停其预售许可证和网上签约。近日，有媒体报道称，北京共产党

共有房屋不得拒绝组合贷款

共有产权住房项目公告必须明确注明支持组合贷款；拒绝投资组合贷款的公司可能会被暂停其预售许可证和在线签约。

近日，有媒体报道称，北京的合资房产项目无法申请组合贷款。昨天，新京报记者向北京市住建委求证获悉，根据相关规定，购房者可以申请组合贷款，开发商不得拒绝。一旦发现企业拒绝，情节严重的，将按照文件规定暂停其网上签证资格。

市住建委相关负责人表示，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，提出优惠信贷政策。购买共有产权房产时，购房者可按照相关政策性住房贷款规定向住房公积金、商业银行等申请办理。等待购房贷款。

此外，今后北京共有住房项目的公告中，必须明确对组合贷款的支持。目前，各区选房、签约现场均设有公积金业务办理柜台。据悉，下一步各区住建委将加强现场监管。市住建委也将加强监管。一旦发现企业拒绝申请家庭组合贷款，住建部门和公积金部门将联合执法。情节严重的，将按照文件规定暂停该项目的预售许可和网上签约。

解疑释惑

为何共享住房申请量大幅下降？

专家表示，订阅量大幅下降是由于审查条件更加严格。

近日有消息称，北京申请共有产权住房的家庭数量大幅下降。专家表示，“这是好事，降幅越大，越能解燃眉之急。”

申请共有产权住房的家庭数量真的大幅下降了吗？记者查询发现，北京首个共有产权住房项目朝阳金都家园共有427套，共有16万户申请购买。按照最终通过审核的12万户来计算，申请购房的家庭与房屋的比例约为281,333,601，即281人抢一套房子。至于金域大成金城雅园项目，第一个真正意义上的共有产权住房项目，仅5万户就申请了969套。以最终通过审核的15000户家庭来看，申请单位和单位的家庭比例仅为15.4:1，这确实是一个很大的数字。幅度减小。

为什么申请数量下降了？国务院发展研究中心研究员刘为民表示，其实如果大家都来抢这个共有产权房，那也不是政府想要的。首先，订阅量大幅下降的原因是审核条件变得更加严格。我们专注于没有住房的首次购房家庭。以前很多家庭都是抱着中彩票的心态来的，但现在来申请的都是有急需的普通老百姓。

此外，我们系统的设计消除了猜测的空间。想要通过这个经济适用房赚大钱的人不会来，因为这个房子的重点是满足老百姓的需求，通过制度设计已经消除了不合理的利润。炒房热情消退，市场更加理性。

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共有产权房拒绝率70%？昌平住建委：严重失实

近日，有消息称，北京昌平区的三个共有产权住房项目因公共交通不便、位置偏远、性价比低而“遇冷”，“废弃率高达70%”。

昌平区住建委昨日下午回应称，截至目前，昌平区绿海家园等3个共有产权住房项目尚未开展选房工作。相关报道的“拒收率70%”的数据严重失实，从而得出“在天气寒冷的情况下”的结论是不可能得出的。

昌平区住建委相关负责人表示，昌平区绿海家园等3个共有产权住房项目（第一批）于2018年4月2日进行了公开摇号，住房选型流程将于4月13日进行。也就是说，截至目前，上述项目尚未开展选房工作。

该负责人表示，从4月2日项目抽签结束至选房前，有关部门要按照抽签产生的住房存量比例，对违法建设行为进行审查认定，并组织开展督促开发企业做好选房准备。选址、布局、购房合同签订、贷款咨询等多项工作。由于上述不实报道，近期不少家庭打电话询问选房时间是否有变化，造成了不必要的误会。有关部门和开发公司做了大量的解释工作。区住房城乡建设委员会还郑重提醒，昌平区绿海世家等三个项目的选房、签约工作仍在按照公告中的时间安排正常进行。要求申请的住户应以区住建委发布的项目公告为准，不要听信不实之词。举报，避免利益受损。 （记者邓琪实习生余华尊）

关键词：共有产权住房，北京市建委