买二手房需要改房本名吗（买了二手房需要变更什么）
本篇文章给大家谈谈买二手房需要改房本名吗，以及买了二手房需要变更什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买二手房不改房产证姓名行吗?
购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
有关系，二手房必须更名，买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。(1)携带资料：①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
房产证上面的名字就是该房屋所有权人的名字，如果你买二手房，肯定是要把原来证上的名字改成你的名字。不然的话还是说明这房子是人家的。
你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。
二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致吗？这是必须的。因为谁买的房子就写谁的名字。购房合同谁的名字，办理房产证的时候也是谁的名字？一点儿也不能有差错。
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
二手房名字更改
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
法律主观：如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能经过更名来停止买卖。如果是网签合同，建议当事人和开发商协商，假如开发商同意的，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签署合同重新备案，这样是可以更名的。
可以，二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
房产证上的名字的名字可以改吗
1、只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证，在贷款还清前提，去办理加名字，如果是夫妻之间加名字，只有几百手续费就行。如果不是夫妻，需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方，使得对方成为该住房共有人，才可以办理加名字。
2、一般需要改名。身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。
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