买二手房要公正嘛（买二手房要公证处公证吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖一般需要公证吗
• 2、二手房买卖是否需要公证

二手房买卖一般需要公证吗

1、二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。

2、买卖二手房并不要求强制性公证，只要签订购房合同，并且到登记机关进行房屋所有权转移登记就可以进行房屋买卖。

3、买二手房在什么情况需办理公证， 买卖合同公证主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。

4、买卖二手房 不需要公证，是否公正由双方自行决定，无强制性要求。买卖二手房进行公证可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。

5、房屋买卖是需要公证的。公证是为了保护买卖双方的切身利益，同时还能起到督促房屋买卖双方履行合同担保的作用，也是为买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。

二手房买卖是否需要公证

1、二手房买卖没有规定必须要公证，当事人可以选择公证也可以不公证，是买卖双方当事人自愿选择的程序，二手房的公证一般是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。

2、买二手房在什么情况需办理公证， 买卖合同公证主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。

3、法律分析：不需要公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请。

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