太原二手房西山小院房价（太原西山院子别墅）

181 2023-12-17 10:56:44

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我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...

1、万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。

2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。

3、法律主观：40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右。40万二手房过户费通常是2到3万。

4、二手房过户印花税：房款的0.05%。二手房过户交易费：3元/平方米。二手房测绘费：按各区具体规定。二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在201元内。

5、在二手房过户之前要缴纳多少费用，都是关于房屋面积，房屋是否已经满两年和买房者几套房有关系。

6、评估费一般5％以内。具体费率地方不同有所不同！三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。

中海国际社区目前房价为：8500元/_。中海国际社区位于万柏林迎泽西大街转盘往北50米，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，精装修，公共部分精装，规划面积460000_，建筑面积2000000_。

国投赞城五期目前房价为：9500元/_。国投赞城五期位于上庄街与普国路交汇处往东100米路南，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，商业40年，装修情况为精装修，规划面积623029_，建筑面积220000_。

大学城国际学园目前房价为：8200元/_。

自从有关部门介入房地产以来，房子的价格就不断下跌，对于广大购房刚需者而言，这当然是个好消息，但是对于开发商来说，这就意味着利润空间减小了。

近期网上有很多消息称，2020太原房价下跌已成定局，这并不真实。虽然受到疫情的影响，太原的房价呈现下跌的趋势，但是还有更多非常好的消息，有望扭转局面。

降了。根据房天下查询显示：截止于2023年12月4日，太原万科翡翠东第的房价下降了25%。太原市万科翡翠东第由太原万物都荟房地产有限公司开发建设，项目坐落于南中环与东中环交汇处西北角。

比如某二手房，从410万降到390万，价格还可以商量。仅仅停留在谈判的纸面文章上，并没有进入实质性的买卖。属于个例噱头。

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