黄竹坑道属于哪个区(黄竹坑项目)

简介黄竹坑站第四期将于下月推出，估值数百亿。港铁公司将于本财政年度推出两个物业发展项目。黄竹坑站第四期预计下个月启用。预计总建筑面积约60万

黄竹坑站四期下月推出估值百亿

港铁公司本财政年度仍有两个物业发展项目待推出。黄竹坑站第四期预计下个月启用。预计总建筑面积约60万平方尺，两栋住宅楼宇提供约800个单位。初步最高估值约为108亿元。

该公司物业总监唐志辉透露，上述一期位于整个地块的东南部，紧邻项目一期，且该物业视野良好，是国内不可多得的土地供应。香港岛南部。目前社会气氛不好，被问及是否会对竞标条款进行调整。他指出，招标内容将根据市场情况进行审查，公司的土地招标模式友好，采用分红和现金支付相结合的方式。目的是与开发商分担风险。

唐英年还表示，香港目前面临诸多挑战，但市场对房屋有需求，大部分住宅发展以民生为导向。因此，目前的房产销售价格一定是合理的。如果太贵，就会阻碍人们进入市场。

政府近期推出了两项土地招标新措施，包括提高押金和7日内缴纳10%押金。该公司回应称，当其项目获得批准后，中标者将被要求在短期内支付押金，金额较大。

另一方面，港铁等开发的多个住宅项目正逐渐进入收获期。据市场消息，将军澳日出康城9A期已于上周取得预售同意书。连同项目8期、9B期及9C期，以及西南九龙汇西三期现楼，计划于未来几年出售。每月约有4,000台产品投放市场。

至于黄竹坑站一期及大围站项目，明年已具备上市条件。唐智慧表示，公司目前在建楼花单位约21,000个，其中日出康城5、6、7期约5,000个单位已预售。

日出康城预计明年开放

港铁亦正在开发三个大型购物商场。将军澳日出康城工程已完成约60%，约50%楼面已出租。预计今年可取得入伙证，商场将于明年下半年开业。至于总楼面面积约65万平方尺的大围站商场，则因沉降问题而暂停地基工程，预计于2021年推迟至2023年开业。至于大型购物商场位于黄竹坑站三期的商场亦预计于同年开业。