双拼户型是什么意思啊（双拼户型是什么意思图片）

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复式户型是什么意思？

双户型是指将两套90平方米以下的小户型合并为一套大户型。复式公寓的出现源于国家颁布的房地产政策。 2006年，国家规定新开发90平方米以上的商品住房面积必须占总建筑面积的70%以上。由于小户型利润较低，为了符合国家政策和赚钱，一些开发商会将两套小户型合二为一，推出复式户型。

目前，复式公寓在市场上很受欢迎。这样一来，性价比就高了，车主可以有很多钱去购买；两套房子连在一起，同时有两份房产证。有些人会为自己留一套，给孩子留一套，这样可以在自己名下拥有房产，方便日后贷款、业务发展等。

由于双户型模式涉及两份房产证，再加上其他因素，业主在购房时也可能会遇到相应的问题，比如：

1.限购令。目前，不少城市出台了限购政策。平均一个家庭只能购买一两套房子。如果买复式，配额会立即被占用，影响以后购房。

2.首付和利率。购房时，首付比例与个人拥有的房屋总数密切相关。第一套房和第二套房的首付比例和贷款利率完全不同。如果您不能立即支付全额费用，则可能很难购买复式公寓。

3.契税。规定144平方米以上房屋需缴纳契税3%，90平方米以下房屋需缴纳1%契税，90至140平方米房屋需缴纳1-3%契税。大多数复式单位面积小于90平方米，契税税率为1%。一套房子可以节省数万美元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。