海南乡村民宿建设规范(海南乡村民宿建设规范)

海南省住建厅等六部门近日印发的《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》规定，不得新建乡村民宿未经批准进入海南。海南省住房和城乡建设厅等六部门近日印发的《海南省农村民宿管理办法》和《海南省促进农村民宿发展实施方案》规定，海南不得新建农村民宿未经批准，严禁变相开发房地产。

相关规定规范了民宿的开业要求、程序、经营标准、监督管理等，明确要求新农村民宿每次建设都必须报告，严禁以民宿名义变相开发房地产。开乡村民宿。

据此，海南省开办农村民宿需要合法的土地、房屋使用证和合法的房屋租赁合同。鼓励签订10年以上长期租赁合同。租赁期满后，承租人有优先续租的权利。市县农村民宿管理综合协调部门对20年租赁合同签订的标准化合同文本实行编号、备案管理，并监督合同执行情况。

根据规定，海南省乡村民宿经营规模原则上应符合以下规定：单栋民宿经营客房数不超过14间，单栋床位数不超过30张。客房净面积原则上不小于8平方米。米（不包括卫生间）。主体建筑应符合当地规划高度控制和风格控制要求，单体建筑面积不超过800平方米。

据介绍，2019年，海南将建设特色乡村民宿不少于80家，打造3个特色乡村民宿集群。2020年，建设特色乡村民宿不少于200家，打造4个特色乡村民宿集群。 2021年，建设特色乡村民宿不少于200家，打造5个特色乡村民宿集群。 （王存福）

关键词：海南、未批、乡村别墅