二手房怎么加朋友的名字（二手房怎么加朋友的名字和姓名）
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哪位说说二手房房产证上加名字怎么加
在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。房产证怎么改名字一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受？特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。
从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律 法规 规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
法律主观：如何在房产证上加名字呢（一）有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
不过无论选择哪一种方式，在房产证上加名字是需要收取对应的费用的，主要是产生了一些契税以及工本费。
二手房可以写两个人的名字吗?
1、不需要，提供两个人身份证就可以，不需要结婚证的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、可以。如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产。二手房过户需要准备的材料：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
3、可以做公证。共有财产。正常过户应该买家承担。报价一般都有一点讲头，比如30万以下的可以少5000，3W以上的少1W。如果你要求对方承担过户，那么他有可能就会把过户费用暗加在房价里，不给你便宜。
4、法律主观：合伙 买房 可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在 房产证 上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
婚前贷款买二手房过户时可以加女朋友名字吗
1、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。以上就是婚前房产证加女方名字怎么加的内容。
2、如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。
3、前提条件是要看是否还在还款中？如果还在还款中是不能加名字的；如果是已经还完贷款，可以婚前让男友以买卖或者赠予形式加你名字，也可以婚后凭结婚证加名字。
4、二手房房产证是可以加名字的，在二手房过户的时候可以添加，如果过户的时候没有添加，后续也可以自己去办理加名字。不过是何种交易方式，只要是双方签好了协议或是合同就可以携带材料去交易中心办理。
二手房过户之后房产证上可以加名字吗
二手房过户需要注意的事项办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。
第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件。去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料。
向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。申请登记成功后，可以领取新的房产证。
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